江望润府望江悦府傻傻分不清这届看房人太 [复制链接]

此前，买房君曾对南京楼市极度雷同的案名进行了吐槽，本希望开发商能吸取教训，发布更有质感的名字，让人一眼记住。15个楼盘名字带“樾”？撞名成灾，买房人：我刚看的小区叫什么来着？

谁曾想，近期集中发布的新盘案名，又出现了不少令人崩溃的“撞车”现象，甚至还发扬光大了...看房越多，脑子越乱，针对易记错记混的楼盘，买房君再次为大家进行梳理。

江悦？江望？望江？

新盘案名你中有我、我中有你、浑然一体

先问个问题：江望润府、望江悦府、江悦润府分别都在哪里？哪家房企开发？

相信即使是地产老司机，如果不特意去记，也很难第一时间反应过来都是谁。因为长江的存在，不对着江望一望，似乎都对不起“拥江发展”的新战略。

答案揭晓。10月末，鼓楼滨江、江北城南中心两家纯新盘发布案名，分别是佳兆业拿地、正荣操盘的江望润府，和弘阳操盘的望江悦府，预计都将在近期开放售楼处，或年内入市。

值得一提的是，“俩兄弟”对外公布案名时间，相隔不过几日，很难让人相信他们不是达成了某种“默契”。而第三个名字江悦润府，则是城北兴智中心（原城北经开区）的在售盘，是石榴置业首次在宁拿地、并喊来正荣操盘的结果。

原本江望润府、江悦润府是正荣“润字辈”的双子星，却被望江悦府的出现“搅了局”，也难怪广大买房人难以分清他们的区别。

提到正荣“润字辈”，继江北核心区润辰府、悦辰府后，还需要重点区别的就是润棠府和润岚府。前者与弘阳的望江悦府、杭州滨江的滨江嘉品一起，组成浦口城南中心初代“三剑客”；后者则位于仙林4号线汇通路地铁站旁，两家盘预计都将在四季度首开。

此外，案名中的某些词似乎慢慢成为部分开发商的“专属”，但也造成了买房人的记忆困难，例如五矿的“澜悦系”、金隅的“紫京系”、曾经是万科现在成为金地的“都会系”。

以都会系为例，甭管这盘在哪里、谁操盘，只要带上这俩字，跟金地就“脱不了干系”。如上周末刚刚公开的江北高新纯新盘都会诚品，虽然是碧桂园操盘，但由金地拍地；城南西善桥的都会澜岸，则是融信操盘，同样是金地拿地；而大热的江北核心区江畔都会上城，金地商置亲自操盘，名字更得带上这俩字，牌面十足。

价格到位了才配得上好名字？

南京豪宅盘案名更具美感

虽然南京很多新盘案名总被吐槽，不过只要钱到位，名字似乎也能变得高大上。在楼市软实力输出方面，“宇宙中心”河西仍具有相当发言权。

一周前刚公开了美学示范区的纯新盘融创滨江ONE，就是案名特立独行的一位。滨江ONE作为融创TOP级壹号院系代表作，据悉河西南项目原本打算就命名为融创壹号院，但因某些原因未能成行，变成了河西首个以字母为案名的新盘。

这个命名若是放在一年前，恐怕会在不规范地名整顿的重拳下，变成“滨江湾”了吧？

另一个给买房君留下深刻印象的案名，则是位于“富人岛”江心洲的璞境了。

作为中南在南京打造的首个豪宅系作品，璞境由中南、淮安水利、恒通三大房企联合开发，成交楼面价高达元/㎡，登顶江心洲，未来房价非常具有想象空间。该项目案名意义取自“生活的质璞与本味于此回归”，配上约㎡-㎡的户型面积和高窗墙比设计，想必在案名拟定上，中南应当是费了一番功夫。

除了河西，另一些高价豪宅项目的案名，也许会带来惊喜。

捅穿江宁九龙湖房价天花板的金隅紫京云筑，就是个挺不错的例子，案名发布当天，以“一半天筑、一半云筑”为slogan（宣传语）的金隅紫京云筑，令人眼前一亮。

业内人士也会叫错？

案名同质化严重何时休

话说回来，在如此让人眼花缭乱的取名中，相信不少买房人和业界人士看多了，难免会迷失方向。譬如位于紫东麒麟新城的华发纯新盘紫麒府，眼神不好的朋友极有可能看成“麟”，连负责撰文的某家小编也当众犯了错。

如果你实在容易记错，不妨把这家盘和下面这位明星联系起来，效果拔群。

相比上海、苏州、杭州等城市，南京楼市发展总显得有些同质化严重和粗糙，楼盘案名只是其中一个缩影。说到底，南京人对产品的追求定位过于单调、开发商受困于利润空间狭隘，才是造成这种现状的主要原因。

如果某天，南京人不再拘泥于学区房、能够接受多样化户型设计，开发商打造的高溢价产品被广泛接受，相信小小的“案名”，也能频出点睛之笔。