北京哪家医院的白癜风专科最好 http://m.39.net/pf/bdfyy/bjzkbdfyy/江景能为一个项目提供不俗的景观，但具体到价格会是多少？房叔最近留意到西区有一个神秘的江景项目，或许能回答这个问题。▲金闪闪的外立面该楼盘望园林的户型均价1.5万/平，但望江户型高达2-2.2万/平，均价相差近元/平（仅供参考）。该项目为何有这份底气？房叔带着疑惑到现场实探了一番。毛坯均价1.5-2.2万/平望江比不望江贵元/平该项目就是位于西区蓝波路西侧的天明海怡湾，与中山市实验小学蓝波湾学校相邻。▲销售中心据了解，项目由2栋小高层和4栋高层组成，共户。目前在售1/2/5/6栋，其中5/6栋为两梯六户，在售79-平二至三房；1/2栋为两梯三户，在售-㎡的三至四房。▲项目沙盘价格方面，望花园的5/6栋均价1.5万/平，南向望江的1/2栋均价2-2.2万/平，毛坯交付。接下来看看望江的样板房情况。㎡3房+㎡4房主打南向无遮挡望江项目的重头戏在于望江的两个户型：㎡三房两厅两卫和㎡四房两厅两卫。两个样板房均位于2栋7楼。㎡三房两厅两卫该户型为典型的飞机户型，客厅在中间，卧室分布两侧，有充足的采光和通风，但动静不分区。▲㎡户型图样板房的设计偏向港式，户型为竖厅设计，客厅开间4米，厅出约7米长的弧形景观阳台，连通次卧。▲㎡客厅厨房为二字型设计，连通生活阳台，预留有冰箱位，空间比较宽敞，能容纳2-3人。
▲㎡厨房
两间卧室朝南，一间次卧朝北，除连通阳台的次卧外，均有飘窗，主卧带独卫和衣帽间。▲㎡卧室
该项目阳台统一为弧形设计，开间7米，配合江景有不错的体验。
▲㎡阳台
江景方面，虽说是无遮挡望江，但7楼的高度还是被植被遮挡，望江效果不尽人意。
若想要享受真正的无遮挡江景，则需要至少10楼以上的高度，当然单价也更高。
㎡四房两厅两卫该户型的特点是南北超宽阳台，南向阳台连通客厅和卧室，北向阳台连通餐厅和厨房。
▲㎡户型图
玄关处带入户花园，客厅开间4米，南向出景观阳台，采光面足够。
▲㎡客餐厅
主阳台从客厅延伸至次卧，面积可观，配合江景有不错的体验。▲㎡阳台江景与㎡户型相似，除连通阳台的次卧外均带飘窗，其中面积较小的卧室打造为书房。▲㎡卧室虽说一线望江是优势，但大户型+高单价的属性更适合喜欢江景且资金充裕的购房者，对于投资和刚改来说并不合适。教育、商业、交通配套齐全周边房价1.4-1.7万/平除了江景外，该盘周边的配套也非常成熟。教育方面，中山市实验小学蓝波湾学校、西区小学、智慧树艺术幼儿园等都在项目1公里范围内。交通方面，有翠景道和博爱路两条干道加持，周边还有在建的翠秀街，通行颇为便利。商业方面，项目旁有2大商圈可选，分别为世纪优活商业广场（距离项目约米）、大信新都汇新悦店（距离项目约2公里）。▲区位图目前西区在售项目较多，翠景道上就有8个在售或待售的项目。翠景及彩虹片区主流在售盘共9盘，其中彩虹板块均价1.4-1.7万/平，往南的翠景道均价1.6万/平。项目推售产品均价（万/㎡）雅居乐剑桥郡89-㎡1.6带装天明海怡湾79-㎡1.5-2.2花海湾82-㎡1.4-1.6棕榈彩虹86-㎡1.5-1.65合景招商映月台88-㎡1.7带装天誉虹悦-㎡1.4毛坯越秀天樾湾85-㎡1.7带装修骏珑·汇景湾将推90-㎡吹风价1.5-1.6毛坯颐安熙园??89-㎡?待定（带装出售）统计时间：.10.24数据来源：贝壳找房
年，中山规定城区一线江景地块两岸全部保持50米以上的距离，城区江景房就成为了稀缺的存在，房叔也曾对江景房做过整合（详戳）。
但江景并非必需品，价值也因人而异，如果是你，会为了江景多出/平吗？
房叔开买房交流群啦扫我备注“西区买房交流群”其他镇区进群方法同上（注：需要备注）租房被坑10次！湾区年轻人的第一套房新增22学校！中山站和中山北站TOD曝光98企业、项目，马鞍岛产业地图曝光保利拿下TOP4！东区地块地价1.1万/平胡大鸽
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