回涨明显台州楼市10月卖房超99亿土 [复制链接]

YOU地块资料整理自：浙江省土地使用权网上交易系统版权归作者所有，转载需注明出处回升！10月台州卖房超99亿，金额环比回升28%！回顾此前台州一手商品房备案情况，台州2月卖房签约总金额仅约21.7亿，3月卖房签约金额56亿，4月份卖房签约金额65亿元，5月份卖房签约金额94.2亿元，6月份卖房签约金额.9亿元，7月份卖房签约金额93.45亿元，8月份卖房签约金额.28亿元，9月份卖房签约金额约77.54亿元，10月份卖房签约金额约99.45亿元，比9月上升约22亿，环比回升28%!台州土地市场供应也有所回升，7月份17宗地揽金超39亿，8月份9宗揽金8.86亿，9月份9宗揽金超28.09亿，10月份18宗地块揽金超42亿！这个10月台州楼市具体表现如何呢？一起来回顾下。根据台州房管对外数据，年10月份台州全市一手商品房网签共套，销售面积为.64方，签约总价.34万元，签约均价元/平。回顾：年9月份台州全市一手商品房网签共套，销售面积为.59方，签约总价.58万元，签约均价元/平。年8月份台州全市一手商品房网签共套，销售面积为.69方，签约总价2762.99万元，签约均价元/平。从各县市区的一手商品房成交套数表现来看，椒江区成交套，遥遥领先;临海市成交套，排名第二;路桥区成交套，排名第三;天台县成交套，排名第四;玉环市成交套，排名第五;温岭市成交套，排名第六;*岩区成交套，排名第七;其他县市区成交情况是集聚区高新区成交套，仙居县成交套，三门县套。需要注意的是，由于无法获取10月份台州商品房成交更详细的情况，此版本成交里可能包含商铺、办公等，以上数据仅供参考。按销售面积排序，10月份卖得最火的是金科世茂·玉澜府，项目位于玉环市玉城街道三潭路与泰安路交汇处(原上段村旧址)，已于10月推出高层13#楼和叠墅17#楼，目前一、二期房源售完;10月集中备案套，备案面积为.79平方米;项目预计11月加推三期房源，高层1#和3#楼，户型面积约平、平和平，具体以售楼处为准，详情咨询售楼处-。9月份位居榜首的方远荣安阳光城·未来悦，10月集中备案套，备案面积为.97平方米，继续上榜;该项目备案名自在城，位于椒江区洪家街道中心大道与洪兆路交叉口西侧，属于台州商贸核心区板块;首期已于9月24日开盘，推出套房源，外宣已全部售完;10月23日加推二期房源，高层8#、9#、10#、13#和15#楼，户型面积约89-平，折后均价约元/平;预计后续加推三期房源，高层5#、6#、7#和14#楼，户型面积约86-平，具体以售楼处为准，详情-。位于10月榜三的是伟星城市之光·天境(南地块)，项目位于临海市东港路西侧、柏叶路北侧，属于临海热门的大洋大板，10月集中备案套，备案面积为.13平方米;项目已于10月1日加推四期18#楼，户型建面约平灿头大四房;10月陆续推出五期11#楼、17#楼房源，具体以售楼处为准，详情-。临海还有位于杜桥的宝龙广场榜上有名，10月集中备案套，备案面积为.53平方米;项目此前推出的房源仅剩少量在售，均价约-00元/平(按一房一价销售);二期预计加推高层2#、3#和4#楼，户型面约平和平，具体推出时间待定，详情请-。10月全市住宅排行榜第四位的是柏雅四季，项目位于天台县唐兴大道与丰裕路交汇处，10月份集中备案套，备案面积为.21平方米;项目已于10月2开盘，首期高层3#、7#和8#楼，户型面积约89平、平和平折后均价约元/平，现已售完;二期房源预计11月加推，具体以售楼处为准，详情-。10月全市住宅排行榜第五位的是绿城宁江明月花园，该项目位于*岩新前板块，10月份集中备案套，备案面积为.43平方米;项目已于9月20日加推红枫苑高层36#楼，此前推出的红枫苑高层30#、31#楼和32#楼等，锦溪苑12#、13#楼和卧龙园中式合院房源有少量在售，高层均价约00-元/平，合院售价约万-万元/套;项目其他未推房源预计明年推新，具体以售楼处为准，详情-。路桥区10月份有二盘跻身全市住宅排行榜前10。路桥海州上城一期房源已于9月30日开盘，首推高层15#、17#、18#和19#楼，现仅剩少量房源在售，部分房源均价约元/平;10月份集中备案套，备案面积为.89平方米;项目预计11月或12月加推二期房源，高层1#、2#、5#和6#楼，户型面积约平、平和平，具体以售楼处为准，详情请-。路桥华鸿美的·未来城(美宸园)10月份集中备案套，备案面积为.36平方米;项目已于10月25日加推最后一期房源，洋房4#楼，高层13#、19#、24#楼，户型面积约98-平;洋房均价约-元/平，高层均价约-元/平，此前推出房源剩少量在售，请-。温岭新河悦江湾名苑，10月份集中备案套，备案面积为.99平方米;项目已于8月16日推出首期高层5#楼、6#楼、9#楼和10#楼，折后均价约-元/平;二期3-4#、7-8#楼预售证已于10月10日领取，详情请-。此外，位于玉环新城板块的玉环万达广场，7月25日首开，8月22日加推二期房源，9月30日加推三期房源高层7#楼，10月28日推出四期房源高层6#、8#和11#楼，短短4个月时间，玉环万达广场住宅悦海湾外宣已四开四罄，完美收官;接下来玉环万达广场建面约20-70m2餐饮小铺开盘在即，详情请-。10月份全市住宅排行榜前10楼盘，大部分在近期有推新动作，供应回升助推台州楼市成交整体上扬。各楼盘价格一房一价销售，本文价格仅供参考。从售楼处开盘情况看，10月台州约有27个楼盘共推新29次，其中10月首开的纯新盘有：路桥意得春语华苑、天台万郡雅苑、天台*·赭溪老街、温岭东泰枫雅嘉园、温岭新隆·万星凤鸣云峤。从领证情况来看，10月台州23盘共领证24张，具体如下：椒江区(2盘)：台州未来悦、旭辉府;开发区(1盘)：浙江中德台州产业园;临海市(2盘)：伟星·城市之光·南境、临海杜桥宝龙广场;三门县(2盘)：保集御府、富力溪庐场;路桥区(3盘)：美的银城·君兰府、华鸿美的未来城(美宸园)、台州星光耀广场;天台县(3盘)：万郡雅苑、福玺江南、*·赭溪老街·印象赭溪;玉环市(4盘)：西湖云庄、玉环万达广场(万达悦海湾)、创融澜院、世茂金科·玉澜府;温岭市(6盘)：碧桂园翰林府(悦林名苑)、枫雅嘉园、悦江湾、岭昌豪庭(2张)、松门大院(尚悦嘉园)、新隆万星·凤鸣云峤。这个10月份，台州土地市场供应有所回升！据统计，年10月台州挂出18宗地块均成功出让(地块不含工业用地)，总成交面积约58.公顷(.亩)，地上总建筑面积不大于.15平方米，总起始价29.亿元，总成交价42.亿元。10月，从区域来看，椒江区成交6宗地块，玉环市和仙居县各成交3宗，临海市成交2宗，*岩区、台州湾新区、温岭市、天台县各成交1宗;从成交金额来看，椒江区揽金29.87亿元位居榜首，*岩区揽金5.6亿位居第二;从拿地房企来看，光大、方远、方远国强、华鸿嘉信、椒江城建、台州潮鸿房地产、玉环玉秀置业等房企都有所获。当月最值得