北京中科白瘕风刘云涛 http://m.39.net/pf/a_4412323.html近日，广州市规划和自然资源局公布了横沥岛尖首个“一线望江”住宅项目的规划平面图——旭辉曜玥湾（NJY-4地块）。该项目住宅楼共11栋，采用环抱式楼栋布局，最高有49楼，最低是32楼，或为两梯四户、三梯五/六户，配建有1个肉菜市场、1个幼儿园、社区服务站、议事厅、游泳池等。而且据相关信息了解，项目户型大致在95-平方米左右，没有80平左右的刚需户型，且是商住分离。
规划主要指标：
（1）总用地面积：平方米
（2）综合容积率：≤6.04
（3）总建筑密度：≤34.61%
（4）绿地率：≥26.20
（5）计算容积率建筑总面积：.00平方米
（6）车位：机动车位：个，非机动车位：个
（7）配套设施：肉菜市场，计容建筑面积：平方米，位于14＃首二层；
物业管理，计容建筑面积：平方米，位于15＃首层；小型垃圾转运站，计容建筑面积：平方米，位于17#;幼儿园，计容建筑面积：平方米，用地面积：平方米，位于11#;物业管理，计容建筑面积：平方米，位于7＃首层；物业管理，计容建筑面积：平方米，位于9＃首层；居委会，计容建筑面积：平方米，位于4＃首层；社区卫生站，计容建筑面积：平方米，位于4＃首层；文化室，计容建筑面积：平方米，位于4＃首层；日间照料中心，计容建筑面积：平方米，位于5＃首层；社区服务站，计容建筑面积：平方米，位于4＃首层；社区议事厅，计容建筑面积：平方米，位于4＃首层；物业管理，计容建筑面积：平方米，位于1＃首层；星光老年之家，计容建筑面积：平方米，位于4＃首层；社会停车场，位于16＃。
6月1日，位于南沙自贸区横沥岛尖的NJY-4地块成功出让。
广州昌哲商务咨询有限公司（旭辉集团控股）以38.亿元拿下NJY-4地块，扣除平米人才公寓配建面积后，折合楼面价位元/平米！
NJY-4地块周边
NJY-4的位置从距离18号线横沥站上来说，是比较远的，但江景面比葛洲坝地块要更宽广。从地块可以看到上横沥水道和蕉门水道交汇的景观。
地块俯瞰
两条水道交汇处
该宗地为商住混合用地，计容建面为32.万平米，其中商业建筑面积≥平米，居住建筑面积≤平方米，其中DH0508、DH地块建筑限高米，DH0509地块建筑限高米。部分内容来源自：房天下广州预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
