6月21日
记者从合肥蜀山区、包河区获悉
蜀山区南七花园小区7户房屋
包河区怡景花园、玫瑰绅城2处别墅
文一塘溪津门3处洋房
因违法建筑被标注
违建户主将被“冻结”房产交易和抵押
蜀山区南七花园7户房屋被“冻结”交易
6月21日，记者从合肥蜀山区违法建设治理专项行动领导小组办公室获悉，该区南七花园小区7户违法建设被标注，违建户主将被“冻结”房产交易和抵押。
南七花园小区位于蜀山区望江路与金寨路交口，也称金隅南七里小区。前期接群众举报，反映金隅南七里小区7户业主在楼顶私搭乱建。蜀山区城市管理行政执法局执法人员进行了调查。经合肥市自然资源和规划局认定，上述住户搭建的建筑物未取得建设工程规划许可证进行建设，依据相关法律法规，属违法建设。
随后，蜀山区城市管理行政执法局执法人员依法向违建主业下达了行政执法事先告知书、责令改正违法行为决定书和违法建设拆除公告。但7户违建业主在规定时间内未进行整改。
为此，根据《合肥市附有违法建设房屋标注工作方案》相关要求，蜀山区启动首批违法建设房屋标注工作。“通俗来讲，存在违法建设的房屋被标注后将会被暂停交易和抵押。”蜀山区违建治理办相关负责人表示，当事人须将违法建设拆除，经执法部门确认后并由不动产登记部门将该房屋的标注信息删除，方可对房屋进行交易或抵押。
本次公布的是蜀山区第一批违法建设房产标注案件，后期蜀山区还将公布第二批。“公布违建房产标注案件具有一定的警示作用，我们希望其他违建业主认清合肥市违建治理形势，主动拆除违法建设，共同营造公平宜居的城市环境。”蜀山区违建治理办相关负责人表示。
包河区五处别墅洋房因违建被“冻结”交易
合肥市“大拆违”已进入违建治理的“深水区”，尤其是别墅洋房的违建，存在调查取证难、业主拒不配合等问题。对此，合肥包河区根据《合肥市附有违法建设房屋标注工作方案》，对附有违法建筑的房屋进行标注，采取限制房屋交易和登记的措施，助力控违拆违。
包河区怡景花园一处别墅被某公司租赁，该公司在房屋周边加盖四处建筑物，共计占地面积91.4平方米，建设面积约平方米。城管部门多次联系房东和该公司法人代表时，当事人总是以各种理由拒绝配合调查。而该区玫瑰绅城一别墅违建业主收到《律师函》后，依旧态度强硬不肯拆除。
为此，6月21日，包河区城管局依照规定向住房部门发函，申请暂时“冻结”违建业主位于小区的房产，涉事业主不得抵押或交易自家房产。除上述老城区两处别墅违建外，滨湖新区文一塘溪津门21栋三处违建洋房也相应被拉入房管“黑名单”。包河区城管局相关负责人介绍，“这5户违建信息已在不动产登记中心完成标注，在违建拆除、恢复原样之前，房屋将不能买卖、过户，也不可能通过任何合法渠道抵押贷款。”
记者从包河区城管部门了解到，在房产“冻结”后，违建当事人若想“解冻”，须自行拆除所搭违建，再向当地城管部门进行申请。
针对部分业主抱有自住，暂不交易的心态，包河城管将按照“凡违必拆”的原则来进行执法，严格按照执法流程，“像文一塘溪津门三处违建洋房，目前已下过催告书，准备报请区政府强制拆除。违建当事人须承担强制拆除费用后，才可申请房产‘解冻’，希望违建者不要有侥幸心理，尽早自行拆除。”包河区违法建设治理专项行动领导小组办公室相关负责人告诉记者，通过实行房产标注以及采取谁违建，谁埋单的办法，来提高违建成本，让违建者无利可图。
宗雷张前程季云冈李锡龙李玲玲新安晚报安徽网大皖新闻记者项磊
来源：新安晚报、安徽网、大皖新闻
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编辑：姚凯
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本文来源：新安晚报