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万事俱备，只欠东风！这句话用来形容宁波海曙区再合适不过了。因为认识地利人和齐聚，海曙区坐等起飞。
首先，天时方面：十四五开局之年，海曙区规划大纲更新，新的路途新的征程。
其次，地利方面：海曙包括了宁波西部地区，有着东接宇宙中心，北联姚江新城，南联殡仪馆产业区，西接四明山脉。可谓是宁波的一方诸侯，全国都在开展西边大开发，宁波也不会例外，宁波西部大开发，只是时间问题。
最后，人和方面：一把手到位，群龙有首，天下大兴。在一把手的带领下，党群齐心，宁波新时代的核心区正在向我们招手。
在这天时地利人和下，海曙想不发展起来都难！更何况浙江已经成为全国共同富裕示范区了，鄞州富了，海曙还会远么？
因此，近日，海曙区迎来了历史性的重磅利好！海曙有3大规划研究项目公开招标，内容涉及海曙8个街道的旧城改造，以及海西多个村庄的拆迁。
好了话不多说，下面和我一起来看看这次海曙准备规划研究哪些内容吧！
NO1：海曙区8个街道旧城改造项目
项目对海曙亟需更新改造的区块进行分析，确定旧城更新区块，明确范围、特点、难点和方向。
项目研究范围：西至机场高架，南含段塘街道，北侧和东侧为海曙边界，总面积25.86平方公里。涉及8个街道（江厦、月湖、鼓楼、西门、南门、段塘、望春、白云）。
NO2：高桥镇两路间村庄改造整合项目
项目涉及高桥多个村庄。高桥镇高峰村、芦港村、长乐村位于中山路与通途路之间是典型城郊结合部，亟需旧城更新。
为此，需要落实拆迁安置事宜，编制高桥两路间村庄改造规划整合研究。该项目范围分为两个层次：
重点范围：西至甬金连接线，东至现状河道，北至通途路及部分规划支路，南至中山路，面积公顷。
研究范围：主要将北侧三个村庄（梁祝村、望江村、合心村，拆迁面积70公顷）的拆迁测算与安置研究。
NO3：集士港万众村村庄改造整合项目
据我了解：万众村位于西部地区，距离三江口仅10公里，靠近绕城高速。既是集士港的重要板块，又是宁波西门户，区位优势突出。
随着，机场四期工程建设，万众村作为主要拆迁安置地，亟需谋划、更新和提升。
项目研究范围：北至汇士路、东至广蔺路、西至广泽路、南至春华路。
我们可以看出，通过这次招标。海曙将会梳理片区内土地利用、建设状况、用地权属、建筑质量等情况。此外，还能细致的了解改造区块的现状，结合土地规划、城市规划以及发展需求，明确片区发展策略和定位，提出优化方案与设计方案，测算相应成本和效益，并为下一步优化调整、征收时序、过渡利用提供宝贵的建议。
我相信通过这次规划，海曙经过这次历史性的规划建设，未来将会与鄞州一起成为双子星，唱好双城记。
对于海曙大规划这件事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！
作者/来源：宁波楼市大佬
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