而位于广纸片区的海珠标杆地块，时代石岗路项目（楼面价5.5万/平），虽尚未入市，但吹风价高达10万+/平。
时代石岗路地块航拍图南侧的越秀天悦江湾，同样具有一线望江的优势，打造的是江景复式产品，目前报价8万/平。项目在售产品报价（元/平）越秀·星汇海珠湾61-85㎡商办3.3万绿地越秀·海玥90-㎡住宅5.3万金融街·融御-㎡四房6万越秀天悦江湾-㎡复式8万不知道，中海大干围项目，将会以什么样的产品突出重围？
与大型滨江海港城相邻
当然，除了稀缺的江景资源，周边配套也很关键。以项目周边目前的环境，厂房居多，房地产开发并不成熟。不过，值得一提的是，与中海大干围地块相邻的广百海港城，规划了近10年，终于传来了好消息！
从去年底开始，广百海港城在公共资源交易网上发布了工程施工监理、全过程造价咨询服务等招标公告，这意味着，项目距离正式开建的日子不远了。
公告显示，广百海港城（A、B地块），新建5栋建筑物，包括米超高层公寓4栋、3层变电站一座、两层地下室，并设置相关配套用房。
项目占地面积约平，总建筑面积约.73平，其中地上建筑面积约.77平，地下建筑面积约.96平。
据悉，整个广百海港城项目，占地面积约11.8万平，总建面约42.7万平。
按照广州市年重点建设项目显示，广百海港城，总投资40.7亿，计划打造集商务办公、休闲购物、酒店及服务式公寓于一体的广州首个大型滨江海港城。
广百海港城此前规划效果图
而在海港城东面的新城市·江南，也是一个商业项目，只是目前仍然是一片空地。新城市·江南规划效果图相信随着海港城的开建，中海大干围项目的价值将会有所提升，各位觉得未来项目能卖到7万/平或以上吗？
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