先看一张效果图
这是望江新城的效果图，可以看到城站正对着一条东西向红彤彤的繁华的商务轴，就是规划的望江金融科技城；南北向的则是文化休闲轴。
望江新城最近突然爆红（或者说价值大爆发？），应该说是水到渠成的事，原因有如下几个（可能比较废话，我再啰嗦下）：
1、位置实在是好，是西湖-南宋老城-望江-钱江新城这个价值链上的点，左边老城右边新城，两个高点中间山脊也低不到哪里去；
2、上城区倾力打造，整个上城区唯一一块由于历史上铁路的阻隔发展比较慢而能通过较少成本（通过拆迁）腾挪出来的地，不像下城、江干等还有较大的腾挪空间，因此一定是举全区之力来发展（但也就是举全区之力，还没到市级）；
3、有明确建设时间表，“年5月前，核心区块所有高层建筑全面结顶”，因此道路配套等马上会跟上，未来确定性较高（硬件比较容易跟上，但是软性的企业、商业等级未知）。
其实我觉得，望江新城其实就是钱江新城的一部分，毕竟离钱塘江那么远的都会森林都说自己是钱江新城的。
[地理区位］A
望江新城，位于杭州老城区东南侧、钱江新城西侧，可谓是承老城之胜、起新城之兴。从大区位上自然没得说。
[节点距离]A
以规划望江金融科技城为圆心，新老杭州市中心以及西湖均在5km范围内，两边的配套自然都能兼顾，因此均好性高，当然，自己内部中心性还不强，就看怎么挖掘城站火车站的潜力了。
[地面交通]B-
现状：范围北侧为清泰街-清江路-西兴大桥，东南侧为秋石高架，范围中部有望江路通过，地面交通主要依靠这三条路实现。
不足：西侧有铁路阻隔，因此往西的道路不太通畅，未来要新建隧道和桥梁（也会有一定难度的）；同时内部道路也需要重新修建。
[地铁]B+
地块内部有1号线及7号线经过，周边有5号线、4号线、9号线路过，换乘还算可以。其中，1、5号线的城站站（没有打错）应该会和7号线的城站站通过地下进行联通（猜的，还没在图上看到表示）。
[配套]A-
版块内配套尚在建设中，内部规划及周边配套总体还算齐全。
产业办公类：规划有望江金融科技城，目标是“以地铁7号线城站站点为核心，米以内高强度开发，打造商务、文化、交流为一体的国际传播中心、时尚购物中心以及超五星级酒店等地标建筑”，产业引进具有不确定性；西侧有城站为核心的商务区，东侧有沿江的钱江新城。
可售住宅类：板块内有滨江金地御品以及滨江刚拿的地；版块东侧有保利滨江上品、信达滨江壹品、仁恒滨江园。是的，清一色滨江豪宅，你躲都躲不掉。
商场休闲类：板块内城站火车站东广场及望江金融科技城肯定会有商业综合体，不确定的是会由谁来打造；版块南侧会复建海潮寺并打造文化街区，规划中要对标成都太古里，有目标总是好的；版块西侧有老城区的河坊街、南宋御街、贴沙河，文化气息较浓。
医疗类：版块西北侧有浙一、浙二，距离够近（毕竟紧贴着老城区）；
教育类：版块南部原有凤凰小学以及已经开工建设的九年制钱学森学校，北侧有规划小学和规划初中。版块东侧有胜利小学以及崇文实验、娃哈哈双语学校，具体的学区还是要看教育局文件，民办学校倒是挺近的。
[综合点评]B+
大拆大建的一个版块，说它是凤凰涅槃也不为过，规划起点较高，且举全区之力集中建设因此确定性较高，版块内地价依然是豪宅区的模样，然而内部还在建设中。由于天生区位好，因此若能借势城站和钱江新城应当能发展较好，内生性不足，外部资源足够近。
不足：由于铁路阻隔，地面交通并不太顺，有几个地铁站看着近其实需要绕行，也需注意。经过城站的地铁似乎没有东站多，重要性还不够。
[福利]
接下来是福利时间啦～～