据小编了解，阳光城·翡丽瑞府（备案名：翡丽瑞园），已于年7月27日取得《商品房预售许可证》，计划将于7月31日（即本周五）开盘。
本项目于年4月正式开工建设，预计年1月20日整体交付使用。
项目详情
阳光城·翡丽瑞府由12幢高层建筑组成，一期开盘预售范围3#、4#、6#楼共3幢住宅套，总建筑面积.85㎡。
本次开盘毛坯均价为元/㎡，本次普惠折扣九六折，折后均价约元/㎡。
本次预售商品房为毛坯住宅。
项目周边
阳光城·翡丽瑞府位于瑞安市上望街道蔡宅村；富民路两侧，上达路以南，城南大道以北。
人居方面：阳光城·翡丽瑞府位置靠近安阳主城区，周边目前较成熟的小区有集云佳园、阳和小区等；另外，雅儒菜市场和蔡宅菜市场距离该项目约米，方便日常生活需求。
教育方面：直线1公里左右有上望第五小学、上望二中、瑞安市集云学校、安阳实验中学、外国语学校等教育资源。
交通方面：周边有望江路、金云路、东新路等，还临近罗阳大道、世纪大道等大路，并且，轻轨S2线世纪大道站和人民路站都在不远处。
休闲配套方面：1公里左右有瑞安广场、大润发超市。
阳光城·翡丽瑞府虽然靠近安阳主城区，但是离主流配套有一定的距离，比如瑞医院和大型商超，距离都在1公里以上。另外项目的东面是一些老旧的落地房和工厂，或多或少会影响居住感受。
与阳光城·翡丽瑞府最有可比性的是坐落于它东侧的德信·铂瑞府，于去年8月开盘，约套房源入市，折前均价元/㎡，户型面积89-㎡，开盘不久就清盘了。再看阳光城·翡丽瑞府，不管从价格还是户型面积都与德信·铂瑞府非常接近，都主打刚需首改，不出意外的话，阳光城·翡丽瑞府也应该会有不俗的表现。
目前与该项目最形成竞争关系的在售项目是金地·江山风华。
我们可以看见阳光城·翡丽瑞府一期折后均价比金地江山风华低了元/㎡，户型面积较小，置业门槛低，值得一提的是，翡丽瑞府89㎡的房源在1幢和2幢的中间套，可能会在后期加推。
阳光城·翡丽瑞府有6幢是安置房，并且容积率较高，对居住体验要求较高的人来说，可能会介意。金地江山风华容积率较低，居住体验会较好。
总的来说，在瑞安这个房价动不动就“2”或"3"字开头的城市来说，这两个项目的性价比都还是不错的，并且还是难得的毛坯交付房。
金地江山风华目前去化约七成，剩余房源中大多为大面积户型。对于预算有限的来说，阳关城·翡丽瑞府会是更好的选择。
户型
优惠方案
优惠1：参与项目验资报名：享受总房款的1%优惠；
优惠2：参与项目认筹报名：享受总房款的1%优惠；
优惠3：认购后7天签约享受总房款的1%优惠；
优惠4：认购后7天办理银行面签并件齐享受1%优惠；
优惠5：持有阳光城翡丽瑞府银卡享受总房款1%优惠；
优惠6：持有阳光城翡丽瑞府金卡享受总房款2%优惠；
计算公式：签约房屋总价=｛认购房屋总价*（1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）｝；
特别提示：优惠5与优惠6不得同时享受
按《翡丽瑞园预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。
各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
一房一价
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