锁定房源的20万元交了一年多，位于安康市汉滨区培新街的望江学府迟迟没有动工，原址上的汉滨区妇幼保健院还没有拆除，已经交过钱的杨女士有点着急了。
购房者：钱交了一年多建房地点还没有拆
据杨女士介绍，去年上半年，她听说有人宣传望江学府，到实地看过后，她对这个楼盘的地理位置比较满意。
“旁边就是培新小学，而且城区生活设置齐全，以后孙子上学也很方便。”8月18日，杨女士在接受采访时表示，在宣传望江学府工作人员的劝说下，她于年6月16日签订了望江学府“爱房卡”会员登记，向开发商安康市茂源房地产开发有限公司交了20万元。
登记协议显示，办理会员卡时，乙方可直接锁定房源，开盘签订正规《商品房买卖合同》则会员卡失效，储值金直接转换为购房款。此会员卡储值时间为年6月18日—年3月18日，会员卡到期后乙方可选择注销会员卡，也可将会员卡储值金转为购房款（开卡10月内不可注销此卡）。
华商报记者注意到，按照开卡10月内不可注销此卡的要求，该协议出现了年6月18日—年3月18日的错误。
杨女士表示，交了钱锁定了房源，她等待开发商开工的消息，但一等就是一年多，现在开发商建房地点上的旧房还没拆，她就多次交涉要求退钱。
今年4月8日，开发商在协议上签下了“年8月8日没有开工，公司退款25万元房款，开工了5万元作为购房款，在10月8日前若不要房可退款”的内容，同时加盖了公司公章。
“后来我又找过开发商，开发商法人代表陈某丹于7月26日写了一张借条，借条承诺8月8日前还款5万元，余款20万元于年11月1日前一次性支付，并在借条上备注25万元是年6月16日交的订房款。”杨女士表示，按照协议，5万元系20万购房款的理财收益，今年8月6日，开发商给了她3.5万元，8月18日上午，开发商又给她转了1.5万元。原本约定的8月8日还款5万元的承诺都没有实现，她无法再相信开发商了，要求立即退还20万元。
开发商宣传员：没有预售证，规划手续涉及隐私不能看
8月18日上午，按照杨女士提供的地点，华商报记者赶到汉滨区培新街，望江学府宣传的地点是汉滨区妇幼保健院，妇幼保健院已经搬走，墙上画着红圈写着拆，但丝毫没有动工迹象。
在汉滨区妇幼保健院对面，望江学府的接待中心大门紧锁，旁边卖茶叶的商户表示，这里很长时间都没有开门了，从妇幼保健院旁边的侧门进入，开发商的人在里面的院子办公。
在院子的西北角，有一片工地一样的空地，空地里长满了草，一名男子拦住记者，得知是了解购房的后续情况，该男子带领记者到了一个拆掉半边的楼内，并且联系了工作人员。
这名叫石卓的工作人员表示，他是公司的宣传员，在楼盘没有动工前，先交钱的客户可以锁定房源。杨女士是经过他宣传交的钱，公司也在处理此事。楼盘没有取得预售证，但是有其他的证件。
在记者要求查看其他证件时，石卓联系了一番后表示，证件的复印件他