TUhjnbcbe - 2020/12/12 12:26:00
今日，杭州主城区和萧山区挂牌涉宅地3宗，分别位于望江单元、铁路北站单元和萧山河上镇。合计总出让面积.3亩，总建筑面积34.3万方，总起始总价65.5亿元。望江单元未来社区商住地块新房精装限价6.98w杭*储出[]35号地块即望江单元SC-R21/B-05地块、SC-B1/B2-11地块东至规划凯旋路、规划莫邪塘路，南至规划绿化、规划始版桥路，西至规划始版桥路直街，北至规划绿化、规划凯旋路。地块出让面积㎡，容积率4.88，建筑面积㎡，起始价万元，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，预计将于年6月16日出让。地块是望江新城始版桥未来社区地块，地下出让建筑面积平方米。望江单元SC-R21/B-05地块住宅和商业建筑面积比例为6:4，需按未来社区要求设置不少于平方米的体育用房。望江单元SC-B1/B2-11地块为商业商务用地，其中地上4.万平方米建筑面积由受让人自持，自持年限40年。自持年限内不得分割、不得转让。此外，该地块需代建商地南侧公园绿地、地下一层北侧公共通道及与之相连的地下庭院。同时，根据未来社区建设要求，地块所建建筑应综合设置立体绿化，屋顶应布置公共绿化场地。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。也就意味着未来精装限价元/㎡。地块周边配套（截图来自拿地宝大数据）地块周边成交情况望江单元内最近成交的为年7月30日由新世界以总价万元竞得的望江单元SC-R21/B-02、03、04地块，SC-B1/B2-13地块等地块，成交楼面价元/㎡，溢价4%。新房精装限价6.98w，与今日挂牌地块持平！（近三年望江单元内成交宅地，数字为楼面地价，数据来自拿地宝大数据）地块周边楼盘情况望江单元目前无在售楼盘。由融创、滨江两大巨头合作开发的融创滨江·杭源御潮府，有望在近日首开。该项目规划11幢高层和2幢洋房，高层主力户型约—平方米，洋房主力户型约—平方米。还有待售新世界商住项目等待入市，其中可售住宅建面约15万方。（望江单元内待售项目，数据来自拿地宝大数据）铁路北站单元再挂地，新房精装限价与之前持平杭*储出[]38号地块即铁路北站单元GS-07地块东至规划神龙路，南至杭州市皋亭村经济合作社，西至科园路，北至长滨街。地块出让面积㎡，容积率2.5，建筑面积.5㎡，起始价万元，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，预计将于年6月16日出让。需配建不少于.75平方米作为配建公共租赁住房。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。也就意味着未来精装限价3元/㎡。地块周边配套（截图来自拿地宝大数据）地块周边成交情况铁路北站单元内最近成交的地块为年4月28日由星创以总价万元竞得的铁路北站单元GS-01-1地块，成交楼面价元/㎡，溢价29%，自持3%。新房精装限价3.6w，与今日挂牌地块持平！（近三年铁路北站单元成交宅地，数字为楼面地价，数据来自拿地宝大数据）地块周边楼盘情况康桥板块目前在售项目1个，金科碧桂园·博翠府年8月迎来最后一次加推，加推洋房套房源，无需摇号。在售高层均价2.95w，在售洋房均价3.07w。（康桥板块内在售楼盘，数据来自拿地宝大数据）萧山河上镇首宗“双限地”挂牌萧*储出[]26号地块即河上镇XSLP-17地块东至河上大道，南至胜达路，西至规划绿地，北至星拱路。地块出让面积㎡，容积率2.2，建筑面积㎡，起始价万元，起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，预计将于年6月15日出让。需配建不少于平方米作为配建公共租赁住房。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米。也就意味着未来精装限价元/㎡。地块周边配套（截图来自拿地宝大数据）地块周边成交情况河上镇近三年成交1宗涉宅地，为年3月9日由华景川以总价万元竞得的萧*储出[]6号地块，成交楼面价元/㎡，溢价50%，自持32%，即华景川·云流名邸项目。（近三年河上镇成交宅地，数字为楼面地价，数据来自拿地宝大数据）地块周边楼盘情况河上镇目前在售项目1个，华景川·云流名邸年4月首推洋房59套房源，整体中签率33.5%，洋房毛坯均价1.27-1.32w。（河上镇内在售楼盘，数据来自拿地宝大数据）预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇