在经历15分钟激烈报价后，节奏似乎有些缓和。此时扣除竞配建楼面价已经到达1.66万/㎡。
半小时不到，已有26轮报价，房企出价也开始谨慎了起来。
龙光成交！
距广州荔湾1.4公里在建有轨电车将途径地块位于三山新城环岛西路以西、西江涌以北，占地面积.69㎡，起拍价万，起拍楼面价元/㎡。若扣除配建建筑面积㎡，折合楼面价元/㎡。地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米。项目毗邻三山森林公园西侧，往北约1.5公里即为广钢新城，2公里范围内，分布有平洲二中、平北小学、文翰二小等多所学校，以及平洲公园、三山森林公园，福誉广场、医院平洲分院等配套，生活氛围比较成熟。值得一提的是，在建中的南海有轨电车将经过区域，其中，西村路站距离地块最近，约1.2公里。据不完全统计，目前三山新城仅有碧桂园广佛上城1盘在售，售价在2.45-2.6万/㎡；整个桂城板块，仅有11盘在售，均价2.3-3.8万/㎡。南海桂城在售住宅一览数据来源：安居客统计：佛山房产板块项目均价（元/㎡）金融高新区保利葉公馆-30当代万国府MOMΛ-万/套保利天悦30-石啃万科金域蓝湾Ⅱ-保利和悦滨江-30平洲越秀星汇瀚府20-富丰君御-龙光天曜-万科金域世家-20三山新城碧桂园广佛上城24保利诺丁山20-竞地价+竞自持方式出让最高限价1.5万/㎡地块采用“竞地价+竞70年自持租赁住房建面”的方式确定竞得人，设有保密底价。最高限价万，折合最高楼面价10元/㎡。地块示意图根据地块规划条件文件，主要配建要求为：一所12班幼儿园，计容建面≥㎡文化活动室，建筑面积≥㎡社区警务室，建筑面积≥60㎡社区居委会，建筑面积≥㎡卫生服务站，建筑面积≥㎡托老所，建筑面积≥㎡垃圾收集站，建筑面积≥㎡共计配建建面㎡。须注意的是，本宗地块项目需配建规划路与澳门城一期打通。
配建道路示意图开发投资总额不低于2.5亿1年内动工，4年内完成开发“澳门城”项目将结合三山新城的发展定位，利用澳门投资方的资金、品牌等资源优势和丰富的运营经营，引入澳门葡式风情街，并引进澳门文创产业、老字号商户，建设澳葡风格的文创园区和风情，打造成具有鲜明澳门产业特色的项目。
“澳门城”项目效果图
而在12月18日举行的年佛澳创新发展论坛上，“澳门城一期”已迎来首批项目签约进驻，项目涵盖影视产业、中医药技术、网络信息技术、创业孵化器等。澳门城首批项目签约现场图片来源年佛澳创新发展论坛目前，三龙湾南海片区已建成丰树国际创智园首期、三山科创中心一期两个超大型科创产业载体群，吸引了南华仪器、星联精密、宝索机械、广特电器等科创龙头民企建设总部和基地。图片来源南海桂城因与广州南站仅一河之隔，三龙湾南海片区正成为南海乃至佛山对接港澳资源的湾区第一站，也是港澳青年北上创业的首选地之一。随着各个重磅项目的规划落地，三山新城将集聚一批具有高知名度和高影响力的科研产业与商业，力争成为佛山新技术新经济的最高地和引擎。佛山房产招人啦！只要你敢想敢拼，有创意有激情，能吃苦三观正，请使劲砸简历来！期待您的加入，希望您选择我们，是因为热爱文字、热爱行业、热爱佛山，有追求而非享受。
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