作为珠三角城市群核心区，广州、佛山两大城市之间产业互补性强、空间紧密、文化相通、人员往来密集，二者相互协力能产生出1+12的化学反应。
接下来，广佛同城即将迈入“超级广佛”时代，哪个区域将接棒广佛融合发展新一极？
广佛同城实景图
01.
利好加速兑现！
“超级广佛”下一个爆点凸显！
对于佛山而言，佛山新城是按照CBD理念打造的城市级商务中心区！其“超级交通+规划核心”引人注目！一旦前期“高大上”的城市规划蓝图进入兑现期，其爆炸式动能足以让一座城市迅速腾飞。
??利好加速落地！文化地标绽放！
近期佛山新城的服务配套建设如火如荼，规划利好兑现不断加速：投资26亿元的文化地标——佛山市文化中心（音乐厅、展览馆、美术馆）6大设计方案惊艳登场；
佛山市文化中心6大设计方案示意图，图源：佛山市自然资源局官方网站
佛山市文化中心选址示意图，图源：佛山市自然资源局官方网站
据媒体报道，到年将新建8所义务教育学校、4所公办幼儿园，改扩建5所学校，增加学位超2.9万个，引进华南师范大学附中、佛山华英学校、顺德国华中学、顺德一中等名优品牌。九年一贯制潭州湾学校预计年动工，年竣工，将提供个学位；（数据来源：佛山新闻网）
12月23日，医院——佛山市妇幼保健院新城新院将全面启动。
佛山市妇幼保健院新城新院实景图，图源：佛山发布??轨道交通全速加码！发展格局不断提升
交通路网的不断升级加码是城市发展的巨大驱动力。
当前广佛两市间规划有29条地铁对接，1小时交通半径不断扩展，使佛山能坐享一线城市的各种优质配套。
同时，佛山致力打造佛山新城成为连接珠三角的综合换乘中心和流量集散的平台，构建内畅外联的交通圈。除目前已经通车的广佛线外，另有3条*金轨道正在如火如荼建设中。（信息来源：广东地理）
信息来源：广东地理
佛山新城凭借高密度的交通路网基础，逐步构建起全市城市轨道网络骨架，成为广佛同城的心脏地带！
随着未来交通利好的逐步兑现，佛山新城前往千灯湖、天河、海珠等广佛中心城区将会更为高效、便捷，广佛将进一步被打通！
前期规划不断落地，意味着佛山新城发展已进入“红利期”，成为广佛乃至大湾区城市发展中举足轻重的“爆点”！
02.
千亿CBD配套
佛山版“珠江新城”：城市精华尽在于此！
斥资亿，相当于当年打造珠江新城资金的1.5倍（据合富辉煌的统计数据，广州市*府在珠江新城的总投入达到亿元）重金打造的佛山新城，称得上是全佛山能够对标珠江新城CBD的区域！其后续发展，能否复制珠江新城的轨迹，成就一段全新的城市神话？??三江交汇，中轴CBD拥江而生在佛山新城中轴区域内有一片双江交汇之地，玉带环抱，上风上水。从地图上看会发现竟然与广州琶洲惊人的相似！均沿水道而建、都是率先建起集聚市*配套的城市CBD、往东延伸是会展中心……各种不谋而合的相似点，都在表明佛山新城CBD作为佛山重要的城市中轴，将会带动佛山发展跨上一个全新的台阶，走出如同广州琶洲的一路长红“行情”！三龙湾实景图，图源：网络
??城市客厅——佛山在此对话世界和珠江新城、福田CBD一样，佛山市*府也把全市核心的公建设施都放在佛山新城。除了以莲花为外形的世纪莲体育馆成就了佛山CBD的封面，还有佛山图书馆、档案馆、文化馆、歌剧院、博物馆等全市优质的公建配套资源环绕分布，密集程度不亚于广州珠江新城！佛山新城示意图
交通、教育、医疗、文化设施在佛山新城一应俱全，这里将成为代表佛山对话世界的“城市客厅”！??财富新一极：产业规划发展突破想象根据佛山市自然资源局发布的《三龙湾高端创新聚集区控制性详细规划》显示，佛山CBD被纳入“三龙湾高端创新聚集区”，这是佛山对接广深科技走廊的“一号工程”，意味着佛山新城未来产业对标的不仅是传统的CBD商务区，更是像琶洲这样的数字经济新坐标。
三龙湾实景图
由此，佛山新城吸引了源源不断的TOP级企业和高科产业导入。
不仅有中国移动（佛山总部）、佛山传媒集团、平安银行、前海人寿等企业的总部落户，像蒙娜丽莎、顺联国际等知名的本土企业，以及建设佛山分行、农业佛山分行等金融产业，各界龙头也纷纷把总部迁至于此。
佛山新城中德工业服务区实景图。图中最高为已落成的米摩天大楼保利中心。图源：网络
在佛山新城CBD核心位置建设有超27座甲级写字楼，约万平方米的办公空间，目前已吸引了恒大、保利等TOP级企业项目进驻，未来将有数十万白领涌入，预计两年内还会新增几十万平方米的写字楼面积，为企业创造更广阔的孵化基地。（信息来源：戴德梁行最新统计数据）
佛山新城示意图
当更多企业总部和人才纷至沓来，佛山新城正酝酿全新一轮的爆发式成长！
03.
纯南向滨江+文脉传承+城央叠院
解密佛山CBD三江汇聚“风口”爆款！
在繁华的CBD中，临江而居已经成为一种“奢侈”的居住体验，更是塔尖人士身份的一种彰显。
坐拥三江交汇的地势，佛山CBD之上的滨江人居，注定就是浓缩城市繁华、集结优质资源的城市封面人居之作！
而环视佛山CBD为数不多的人居项目，既占据稀缺地段，又能把产品做到极致的，要数世茂重磅推出纯南向滨江奢宅——世茂国风滨江！
世茂国风滨江创意展示用房实景图
世茂国风滨江位于佛山新城中轴线之上，占据着佛山CBD核心区，直线距离约2公里内的核心位置，既能坐拥“九馆六心”的千亿配套利好，又能尽享南向望江的“奢侈”风水——东平河水就在家门口流过，“三江汇流”之势，势不可挡！世茂国风滨江南向奢阔江景视野
占据非凡的地段优势，还要赋予项目深厚的文化底蕴才能不辜负这天赋资源。世茂国风滨江是秉持“传承与再造”的理念，传袭岭南秋色、醒狮等文脉经典，打造佛山千古文脉孤品雅居——叠院。
试想一下，在城市CBD中，临江而居已是难能可贵。在城央有一处有天有地的“叠院”，更是可遇而不可求。
世茂国风滨江创意展示用房实景图
由此说来，当佛山CBD碰上国风豪宅，经由品牌房企世茂匠心打造，碰撞出佛山CBD中的南向望江低容积率的叠院——世茂国风滨江，每一个都直击高净值人群追求高品质生活的痛点，怎能不成爆款!
世茂国风滨江创意展示用房实景图
04.
大咖论道，城势所趋！
纵论佛山CBD宜居之道！
佛山CBD，正作为一个宜居板块冉冉升起！
把稀缺江景、创新高产值产业、高密度公共资源等有效结合并串联起来，
它正成为佛山城市发展接下来的“主角”！
一众权威规划大咖与区域经济及产业研究专家纷纷将目光聚焦于此
并于12月22日开启一场关于
佛山CBD人居发展的高峰论坛
共同剖析佛山CBD人居发展趋势！
看点一：
大湾区背景下，佛山新城战略定位如何？??
广东省社科院区域与企业竞争力研究中心丁力教授将深度剖析广佛宜业宜居发展的大趋势——佛山CBD位处城市经济中心与文化发源地的交汇之处，是擎动广佛同城突破性发展的新一极！在产业经济上对标广州珠江新城CBD，在居住氛围上对标广州二沙岛，未来将会是大湾区下?个焦点所在！
广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力
看点二：
从城市中心发展看佛山“城势”！
一个城市的发展趋势往往体现在它的规划汇聚之处，佛山CBD经过多年规划，目前已经进入利好兑现阶段：佛山版的“珠江新城”与“二沙岛”正在崛起！
对佛山城市规划有着丰富研究经验的佛山市城市规划设计院副院长李汉飞，将深入分析佛山新城蕴藏着的巨大爆发力，看佛山CBD如何开启大湾区宜居宜业的全新模式。
佛山市城市规划设计院副院长李汉飞
看点三：
湾区进入“后CBD”宜居时代！
什么是大湾区“后CBD”宜居时代？当城市中心遇上传统文化，又将碰撞出怎样的火花？
深谙城市宜居之道的华南理工大学建筑学院教授唐孝祥，剖析佛山CBD营造的经济、人文、环境三重繁荣的人居盛景，破译佛山CBD的高质人居密码！
华南理工大学建筑学院教授唐孝祥
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