顺庆区
首先,还是来看顺庆区的在售楼盘概况。表中共有24个楼盘,火力主要集中在“南充向上,顺庆向北”的北部新城片区,上个月的金为·领地·悦城一经面世,就受到了万众瞩目。毋庸置疑,顺庆的房价是最高的,大部分价格都是/㎡+,也有少数楼盘破万。如龙湾·凤凰台目前售价元/㎡,锦华府洋房约为元/m2。高坪区
表中共有24个在售楼盘,楼盘分布主要集中在物流园片区、江东新区以及下中坝片区。高坪区大多数项目的价格在-元/㎡之间。处于元/㎡+价格高位的项目有三个,分别是明信·水印长滩、海伦堡·嘉悦湾以及阳光望江榭。处于不到元/㎡价格低位的楼盘也有,如阳光凤栖澜湾、阳光中心城二期。涨幅来从看,会展新区片区涨幅较大,也是目前受到置业者追捧的取悦,这跟区域利好是脱不开关系的。
嘉陵区
表中共有25个在售楼盘,区域分布比较分散,嘉陵主城、南湖片区、白马新城、嘉陵大道、文峰新城等区域都有。9月区域内暂无新盘入市,在售项目基本都是一些老项目。在价格上看来,嘉陵区的房价目前是三区中最低的,且均价跨度较大,从-元不等,文峰片区价格目前最低,刚需购房者可以考虑下这里的楼盘。总的来说,价格有下降之趋,但是差距不大。造成价格下降的原因,小编认为有以下几点:1、以价换量。
在9月的销售排行榜中,我们知道鸿通文德中央大境与优品道珑玺湾在9月均贡献了近百套的成交量,他们是以“6”字打头低价入市。
2、金九银十。
在销售旺季的时候,各大开发商都会用层出不穷的优惠吸引置业者。
3、新兴区域。
金为领地悦城、优品道珑玺湾这两个楼盘一经面世,就取得不错的价格,他们同样是以“6”字打头低价入市。
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