从结果上看，年广州楼市是不折不扣的牛市。看准机会提早入手的人，已经坐享其成；犹豫不决的人，总是找各种理由指手画脚。然而，年只剩17天了，还要眼睁睁地看着机会从手中溜走吗？居住需求经久不衰！广州人买房买出圈！年，广州人的购买力全世界都看在眼里。自下半年6月以来，广州新房成交按下“快捷键”，近4个月成交更是呈现“阶梯式”抬升。11月广州新房网签达宗，创近4年记录！尤其是荔湾、海珠涨幅显著，高端新盘售价已经坐8望9；天河10万+新盘更是遍地开花。不得不说，广州买房门槛，在一片“涨”声中又来到新高度。尤其是*埔区、番禺区纷纷“破5”，万起步只能稍微改善的户型，还仅是刚需密度盘配置。摊开地图，楼市君发现，还有一个核心*金区域被忽略了。以省*府为原点的核心圈内，眼尖的你会发现，千灯湖恰好在14公里的辐射范围内，距离荔湾在10分钟生活圈内。与市中心同等距离之下，广州南站已经“破4“、大学城早已突破6万、金融城接近8万更是常态。相对而言，千灯湖还有盘尚处于亲民的“2字头”，优先享受CBD的丰富资源，妥妥的广佛核心潜力股。对于购房者来说，除了房价，更需要盯紧基本面。1.千灯湖始终具备唯一性千灯湖就像珠江新城一样自成热点，拥有无数”追随者“，始终具备唯一性。从20年前开始开发千灯湖，佛山斥资千亿，集全市之力，打造出这个佛山CBD。千灯湖图源：南海发布如今，千灯湖已经在金融高新区引进了汇丰、毕马威、渣打银行、友邦等家知名金融机构及世界强企业。初具规模的千灯湖仍在不断加深建设，筑巢引凤。2.升值前景与幸福感并存，烟火气与都市感同在规划高度决定了千灯湖拥有一个光明的未来，然而难得的是，它在更新城市面貌、发展经济的同时，并没有将原生人情味舍弃。11月18日，佛山南海第三度荣膺“中国最具幸福感城市（城区）”和“企业家幸福感最强市（区）”。发展前景一片光明，居住氛围舒适闲适，再加上极其便捷的区位条件，没有任何一个理由足以拒绝千灯湖。3.*金动脉浮现，串联广佛核心价值高地从地图上看，千灯湖与广州荔湾相邻。与珠江新城的直线距离也不过20公里。从千灯湖到荔湾龙溪大约10分钟，到越秀和海珠约20分钟搞定。虽然串联的是广佛两城，但与天河等区域一样，同处老城半小时生活圈内。而除了地理位置上的接近，千灯湖更难得的地方，在于便捷的交通。广州首条跨城地铁广佛线，就在千灯湖核心区设有金融高新区和千灯湖两个站点。一站即可到荔湾。加上龙溪大道-海八路、穗盐西路、广佛新干线、广佛江珠高速等主干道组成的密集线路网，以及广州28号线、佛山6号线等，畅达广佛各核心。日前，28号线主线已获批复。未来，28号线将促进城市之间高端资源的流通，带动沿线飞速发展。它不仅是一条串联湾区核心城市佛山、广州、东莞三市的市域快线；时速还高达km，是目前国内可实现的最快速度。通过28号线，4大CBD之间实现30分钟内互通，千灯湖CBD将更大程度的接收白鹅潭CBD、珠江新城、琶洲CBD利好，途经之处皆是广州城市经济命脉的所在。在CBD工作，半小时生活圈是一种多么奢侈的体验，可以在家享受完早餐，从容出门，离繁华不远，却又可以让脚步慢下来。从地产角度来说，最直观的表现将在房价上反映。近年来，28号线沿线滨江东、琶洲、鱼珠等板块房价直线上涨，天誉半岛花园、保利天悦等10万+新盘/二手项目先后冲出市场。28号线的广州主城区站点，白鹅潭的雅居乐天际吹风价超过7万/平，滨江东的海珠半岛花园均价超7万/平，买套四房总价分分钟上千万。相比来看，28号线有盘“2字头”，无疑是妥妥的价格洼地，且随着地铁开通，增值空间更可观。在便捷的交通下，广佛跨城通勤，已经成为许多人的选择。广佛线开通以来，日均客流量从最初的10万人次，如今已达到52.8万人次，其中在广州与佛山两市之间往返的客流占56%。广佛线人流??广佛同城的生活，两地人民已经用脚做出了选择。交通格局持续升级繁华自然兼备坐享双城生活如今，千灯湖仍在不断丰富内涵，续写城市发展的传奇。在多重利好疯狂轰炸之下，千灯湖中轴北延线，成为下个十年，千灯湖的掌上明珠！璀璨夜景说起千灯湖中轴北延，不得不提到南海之眼。南海之眼规划建设大剧院（含音乐厅）、会展中心、博物馆、运动中心、智慧城市运营中心、电子档案馆等公共服务和文化演艺载体。毫不夸张地说，这样的手笔，在广佛是数一数二的存在。佛山版“花城广场”，已然浮出水面！南海之眼规划示意图位于南海之眼”怡翠尊堤正悄然站上“风口”。从地理位置上来看，“高端范”就注定是怡翠尊堤最恰当的形容。广州28号线（规划）和佛山地铁6号线（规划）交汇的穗盐西路地铁站就在项目旁。从南海之眼出发，城市速度高达km/h，将实现2站白鹅潭、3站市二宫、6站琶洲；往西，直通佛山西站枢纽，畅达全国多座城市；往南，禅城主城及佛山新城亦不过瞬息之间。如此一来，四通八达的怡翠尊堤将成为一片吸引都市精英前来的宜居新大陆。怡翠尊堤项目实景图教育方面，当别的家长为引进学校而发愁，怡翠尊堤不止拥有名校基因的IEC幼儿园（明年正式招生），还形成了学校集群。南海（国际）实验幼儿园、南海区实验小学、南海灯湖小学、奇槎小学、许海中学，均在项目数公里范围内，高品质教育服务就在家门口。根据全新规划，南海之眼周边将配套4所幼儿园、3所小学、两所初中，5km范围内还有广东实验中学，优质学校环伺。左拥醇熟配套，右拥轴心发展利好，对业主来说，这些都是强心针。怡翠尊堤配套示意图作为一个建筑面积万㎡的全能大城，配套可谓相当齐全，商业街、银行、甚至连幼儿园都为你配备，吃喝玩乐均可家门口实现。比如，这里有密度堪比天河城的商业体，万达广场、招商IPARK、保利水城、宜家家居、环宇城……十大商业体环伺，均在咫尺之间，让你享受一周不重样的精彩生活。中海环宇城目前，连接两岸的同心桥正在加速建设中。穿过同心桥（在建）即可到达南海全民体育公园、千灯湖公园，晨练、运动都十分方便。江边日景图在生态环境上，其自然资源更是广佛少有。在江两岸还拥有千灯湖公园、南海全民健身体育公园、南海中心湖等市*公园，富人所追求的亲水生活在这里就能找到。绝美江景住在怡翠尊堤，会让你有一种活在公园里的家的体验，它将成为住宅与江水之间绝佳的风景线。一线江景楼王焕新面世优惠力度空前！享如此难得的天赐风光，自身素质同样顶级。目前，项目加推建面约-㎡两梯三户四房单位，南向尽揽江景园景，更可享受千灯湖最摩登的灯光夜景。
首先，来看一路畅销的90㎡南向江景三房。三房两卫双阳台设计，入户带玄关，收纳性能一级棒。
难得的是，小面积户型也能做到三开间朝南望江。无论你是站在阳台，还是躺在床上，一年四季都有美景陪伴。90㎡三房户型图如此诗意的风景，放在广州，要么是大户型的"专供"，要么房价动辄10万+。无论是二胎家庭或是三代同堂，建面约-㎡江景大宅亦能满足你的需求。比如建面约㎡户型，采用霸气横厅设计，不仅最大程度保障通风、采光效果，而且南向毫无遮挡。这样的设计，在整个广佛都实属罕见。建面约㎡户型与市面上产品的拉开的差距，还在于对景观的延伸。三开间朝南，南向望江面宽超10米，全屋均带有全景飘窗，阳光瞬间补满整个房间。毫不夸张地说，躺在床上都可望开阔江景，赋予了豪宅的非凡格调。㎡户型样板房实景图而建面约㎡四叶草户型，南向超11米的宽阔采光面，四开间朝南采光最大化，享IMAX般的景观视野，餐厅、客厅、阳台一体无形扩大了公共空间的尺度。四个卧室分别设置在客厅两侧，就算是家庭成员之间，也互不影响，保护各自隐私。此外，双主套设计，带有飘窗，不仅带独立卫生间，更衣打扮洗漱一气呵成，保证业主的居住私密度和舒适体验。建面约㎡户型更重要的是，阳台进深达2.4米，可作为阳光书房、宠物之家；每天清晨，阳光洒进屋内，窗外便是浩瀚江水，惬意悠闲的生活触手可及。工作劳累一天后，回到家中，站在阳台，极目远眺，即揽绝美江景以及千灯湖璀璨夜景，一身的疲惫立刻消失。看完，你就不难明白为什么怡翠尊堤一出场便能攻陷广佛两地，引来众多精明买家。楼市君获悉，上周，大量广佛买家杀到怡翠尊堤现场，工作日成交超10套，单周成交超百套。毕竟，其每每出招，都精准击中了业主的需求。目前，怡翠尊堤年终大促正在进行中，总价万起买90㎡园景三房产品！你将以一个意想不到的价格，买意料之外的产品。不管你期不期待，反正楼市君已经锁定这个盘了！若你也想抢占这片热土，现在机会就在眼前。感兴趣的小伙伴不妨去现场品鉴这座有温度、有高度的人居标杆！项目