现在成都买房有多难？
5.15调控新*后，成都全线限购！
成年且单身只能买一套房子!
差不多要等五年才能卖！
已婚的小两口加未成年娃娃
只能买两套房
而且好房子摇号中签率
依旧低到怀疑人生啊！
买不限购的公寓？
产权只有四十年
且地段好，配套好的早就卖完了！
投资商铺？
门槛高，而且投资回报率不明
跳出成都看全国，但凡一线城市已经全部限购！旅游投资大省海南也全部限购、昆明也出了限购新*、西安、长沙等地也都限购。三四线的小县城，投资意义也不大。
所以，在这种史上最严调控形式下，有没有首付低，总价才几十万，环境和地段也要好，自住和投资都两相宜，还要有名校好让娃娃读书等等条件的优质房产呢？小编经过多次实地考察后，才终于帮大家找到了这样的优质房源！
低门槛的海外置业了解下？根据戴德梁行统计显示，年中国海外房产投资额突破亿美元。在众多海外资产配置类型中，不动产最受青睐。
从当前的泰国房价、租金回报率的增长，可以看出泰国房产已经进入了“*金十年”。在过去5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力。
中国人正在买下整个泰国！！《金融时报》曾报道过年的泰国市场，据他们大致估算，去年在泰国买房的外国人中，10个有3个就是中国人。
我们连续三次去泰国当地实地考察，不管是在曼谷还是清迈，每次都能听到椒盐普通话，一问居然都是成都人！他们说，本来是来旅游的，结果看房子不错，以为飞贵八贵的，结果一问哎呀还多便宜，然后自己查了多种资料之后觉得划得搓，就顺便跑切买了！一个个的都笑西了！
五大理由！让你无法拒绝泰国房1泰国房子PK中国房子除此之外，在中国是有70年产权的住宅和40年产权的公寓之分，而且有遗产税、房产税；而在泰国，房子都是永久产权+无遗产税+无房产税。且泰国的交易税也只有极低的2%。双方各交1%。
在泰国，只有公寓及别墅两种区分。简单来说，泰国公寓=中国的住宅。一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人，51%须卖给泰国人。所以，中国人在泰国买的公寓是受到泰国法律保障的，也是安全稳妥的！
因为泰国土地私有，别墅不能卖给外国人，是相当于中国农村土地自建房的性质。所以我们一般说的泰国房，就是泰国公寓。
2“一带一路”*策助力“一带一路”重点跨国工程中泰铁路预计在年开通，这将为成都人提供全新的交通出行方式。从昆明出发，到目的地曼谷，朝发夕至，单程票价据说不到元！
3投资回报率全球排名第五！海外投资，除了投资回报，最关心的莫过于安全了。而泰国90%以上的人都信仰佛教，对华人亲善友好。而且，从年中泰建交后，中泰也有长期的战略合作关系，*治环境相对安全稳定。
据泰国旅游与体育部（MOTS）公布的数据显示，年全世界赴泰旅游已达万人次，其中中国游客就超过了万人次。
当然，买房最看重的还是回报率。
据胡润研究院的全球城市置业投资回报指数排行，泰国曼谷房产投资回报率为20.1%，排名全球第5！
以首都曼谷为例，一间30方左右的一居室公寓，总价大概在60万上下，每月租金可高达元，租金回报率高达8%，不到20年即可收回本金。
▲泰国当地最大的英文报纸《曼谷邮报》4月20日在头版头条的位置，刊发阿里巴巴与泰国*府签约的消息。）
据悉，华为在曼谷设立东南亚区域总部，员工入住曼谷。此外，阿里巴巴、腾讯、华为、小米、京东等也都进*了泰国市场。全球强外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客！不用愁租不出去。
4通往世界名校的跳板！泰国拥有整个东南亚1/4的国际学校，其中90%在曼谷，有80多个国际学校，如曼谷国际学校、圣安德鲁国际学校等主要以A-level和IB为主，好的学校去欧美大学的成功率在80%以上。
校园内纯英文的沟通环境，学生2年-3年时间英文即可接近母语水平，学费低廉，学生毕业后可申请世界各国的大学，早已被留学生视为通往世界名校的跳板。
5首付11万起，好房源任你挑！小编帮大家总结了一下，如果只纯考虑投资，那就选曼谷，因为曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港更承担着泰国90%的外贸。如果考虑自主和养老，那就选清迈或其他海边城市。因为那边的气候和自然环境更好。
筛选之后，我们精选了这些优质房源推荐给大家：
1）首付11万起，一线江景公寓——望江名门
项目概况
开发商：Lumpini
项目