纵观全球每一座国际化的城市,都有一个汇聚财富与价值的中央商务区。纽约的曼哈顿、日本东京的银座、香港的中环、广州的天河CBD,TA是区域的价值引擎,是一座城市的CPU,是城市经济、科技、文化的密集区,擎领城市未来发展。
如果什么能展现着中央商务区的价值基石和版块的发展热度?那土地的流转一定是其中之一。
(效果图)
一半自然,一半都市,一半风景,一半繁华,这是德国莱茵河、上海苏州河为世人呈现的一幅昂贵的人居图景,也是当代住宅越来越难实现的巧妙平衡。
从“滚滚长江东逝水”到“唯见珠江天际流”。江景,一直蕴藏了太多的人文情怀,日新月异的城市化,愈渐难得的江景成了一座城市的稀缺资源,收藏着无数人滨江而居的栖居理想。于是在涤荡千年的珠水之滨,新一代江景作品——佳兆业壹号,江逢其势,曜世登临。
佳兆业壹号示意图
作为城市发展的核心区域,中心区重点商圈地块稀缺,一地难求,地价更是节节攀升。
受疫情影响,全球经济下行,高净值人群纷纷寻找低风险的保值资产,而高端房产能满足良好居住体验与资产保值需求,成为他们的上佳选择。整个“*金三角区”(珠江新城-金融城-琶洲新城)以写字楼或公寓为主,住宅用地规划非常少,根据年3月11日《广州市年建设用地供应计划》显示:广州国际金融城无新宅地供应,商务商业用地也只有1宗供应。区域高端复式住宅更是买少见少,市场少有,难得珍藏。
图片来源:广州日报
区域目前已引入超60家世界强金融总部,金融巨头争相抢滩。与执掌城市经济发展的高端人才同质而居的生活想象,是项目安身资产塔尖的绝对优势。部分企业示意图
企业进驻示意图
年2月28日,广州国际金融城的*埔大道东地块,合景击退其余11家房企,在第56轮以总价37.亿元+55%自持收入囊中,折合楼面价元/㎡,如果减去自持面积,折合楼面价高达元/㎡!(信息来源:广州楼事-02-28)年10月26日,广州国际金融城隔江相望的海珠新港东路AH(琶洲东区)地块,展开竞拍。经过3个小时、轮激烈角逐,被保利以46.8亿元的总价收入囊中,折合楼面价约元/㎡。(信息来源:克而瑞广佛区域-10-26)年11月16日,天河区奥体公园北侧北AT地块正式拍出。引来8家房企“厮杀”21轮,最终合景以48.6亿元夺下该宗地块,成交楼面价元/㎡,溢价率20%。该宗地块成交价格再次刷新了广州地价,跃居广州楼面价TOP3,成为天河成交楼面价最高的地块。(信息来源:广州楼市万象-11-16)示意图全国知名房企竞拍,多回合角逐,不断刷新的成交纪录和高溢价率,土拍市场用明确的事实印证了CBD区域的热度和价值。城市资源博弈,滨江人居范本
稀缺复式,炙手可热的价值高地作为广州金融城目前少有在售新房和奢宅项目,佳兆业壹号与金融总部聚集区仅一街之隔,占位金融城一流商业、金融以及江景资源,拥有广州城芯优质资源配置,享受区域发展利好。佳兆业壹号效果图
环幕江景,极目珠江三十里当金融城的繁华与稀缺的珠水资源相结合,一席临江峯层视野的世界奢宅作品油然而生。阅约°环幕观江视野,望一江三城多地标城市天际线,南偏东约16.62度的*金角度,约6.6-10.2米跨革命性的层高,拥揽更多阳光与清风。(示意图)
大师执笔,创新重塑滨江人居项目联袂HBA、刘伍所、贝尔高林匠心筑造现代人居经典,东方禅意文化园林、天幕SKY国际会所、玻璃幕墙(约9㎡)+陶板+铝板(约2万㎡)奢华建材打造“领先国际,别具一格”的奢尚江景住宅。(效果图)
建面—㎡南向一线望江复式臻稀大宅
建面㎡三房两厅三卫
建面㎡三房两厅四卫
建面㎡三房两厅四卫
建面㎡四房两厅五卫
而交标上,亦处处彰显着品质感及人性化。除了全屋采用全球知名品牌,更融入了多重智能化享受:如智慧门锁、新风系统、智能电动窗帘、一体化智能马桶等,每一个细节,都有数不尽的美好。样板房实景图
建面约-㎡新一代超级瞰江复式
城市的仰慕,稀缺竞藏
敬献全球少数收藏者!
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