近日
江北新区中央商务区发布
《年江北新区中央商务区建设开发计划》
全力推动“十四五”
中央商务区高质量发展
迈上新征程！
年是“十四五”规划开局之年，也是中央商务区载体建设出形象的关键年。新的一年，中央商务区将紧扣发展主题，紧盯核心目标，开展多项规划建设任务。
本计划以江北新区年城建计划和重大项目投资计划为抓手，统筹25.4平方公里所有建设项目，服务社会投资项目，编制全口径、全要素的中央商务区年建设开发计划白皮书。坚持“对标找差”高点规划，塑造高品质城市空间；坚持“全域全要素”对空间建设活动实行全程统筹；坚持“一张蓝图绘到底”不断完善城市功能。
主要内容年中央商务区城建项目中，由商务区自建项目分为社会公益类、产业载体类、市*基础设施及环境整治类和异地还建类。
01社会公益类为进一步完善城市服务功能，落实人才安居*策，提升居民的就医环境，今医院江北国际合作分院，续建健康城小学、核心区配套学校、七里河片区配套学校、江北新区人才公寓（1号地块）、江北新区G05租赁住房项目。
02产业载体类落实“两城一中心”和“三中心一高地”的发展目标，加快大健康和新金融载体建设，保障中央商务区产业发展，今年产业载体类续建国际精准医疗中心、医院、国际化名医中心一期、新金融中心一期等，完成南京国际健康城科技创新中心（剑桥）、望江路5号改造升级。
03市*基础设施及环境*治类加快构建中央商务区综合交通体系，提升城市道路通行能力，服务居民出行需求，完善基础设施配套，今年继续推进江北新区中心区地下空间一期工程、横江大道（纬三路-城南河路段）快速化改造等重点市*工程项目，新建七里河学校配套道路等。
04异地还建类推进商务区范围内石佛寺农场和浦口监狱迁建让地，在桥林等区域加快建设异地还建项目，包括江苏省浦口监狱、江北公安基地二期等。中央商务区北依老山、南临长江、东至兴浦路、横江大道、浦东路，西至浦口大道，共25.4平方公里。
根据规划，中央商务区划分为4个片区，科技创新片区、新金融片区、大健康片区和历史文创片区。
01新金融片区新金融片区可以说是整个中央商务区的核心地段，高楼林立，商办聚集、大型公共配套齐聚，该片区的未来高度就是江南主城的新街口和元通。
从规划图中可以看出，该区域住宅占比和商办占比十分均衡，也就是说，中央商务区核心板块的产业人口要多于居住人口，未来的不动产价值可想而知。
而且从规划图中还可以发现，该片区采用了“小街区密路网”的设计，这一点有别于河西雄伟宽阔的大马路，该片区对马路进行“限宽”，道路以双向两车道为主，减少城市割裂感，让城市更具生活气息。
（中央商务区CBD效果图）
在整体设计上，该片区形成了商办为中心，住宅分列两边的布局，以定山大街为主轴向两边蔓延。
（江北新区中央商务区CBD效果图）
该片区的一大特色就是聚集了整个江北新区诸多最顶级的城市配套，扬子江国际会议中心、图书馆、美术馆、江北市民中心，这些顶级城市配套一般都布局于城市中心。
（江北市民中心夜景图）
在教育方面，目前板块内在建的有健康城育英小学和绿地小学。
（育英小学效果图）在公园绿地方面主要有正在建设中的定山大街城市客厅和青龙绿带。
（青龙绿带）
商业部分目前板块内在建的主要有万象综合商业体和江北地下城商业部分，目前还都处于地下施工部分，不过定山大街轴线片区未来将会有多个商业综合体建成，值得期待。
（约万方地下空间效果图）02国际健康城片区国际健康城片区在新金融片区北侧，两者之间相隔浦滨路。
从规划图上可以发现，国际健康城板块的用地性质以医疗用地为主，教育用地为辅，同时该片区也延续了新金融片区的“小街区密路网”的设计思路。
国际健康城板块可以说是中央商务区内建设最为成熟的区域，目前城市建设风貌雏形已现，多地块已经建设完成，或者正在建设中。
（国际健康城效果图）
从图中可以看出，该片区医疗机构及研究机构林立，医院江北新院区、南京大学伦敦国王学院联合研究院、万科企业健康公馆。
除此之外还有正在建设的国际化名医中心、医院等多所医疗机构。而且，从规划图中可以看出，该片区未来还将有多幅医疗用地将上市。
国际健康城板块同时也是教育聚集区，目前已经建成的学校就有四所，南京一中江北分校高中部、南京托马斯实验学校、鼓楼幼儿园江北分园、南丁格尔护理学院。
（南京一中江北分校高中部实景图）
03科技创新片区这一片区在长江隧道和七里河片之间，北至江北大道快速路，从产业规划角度来看，该片区未来将成为中央商务区的科技创新聚集区。在商业配套方面，该片区规划或在建的商业综合体较多，有东方万汇城、启迪科技城商业体等。启迪冰雪科技城效果图04历史文创片区历史文创区位于浦镇大街以东，该片区未来将建设成为江北的历史文化旅游区。从规划图中可以看出来，该片区土地规划主要为住宅和商办，住宅占比较高，商办主要聚集在沿江片区。商办聚集于沿江区域有利于滨江天际线的打造，从历史文创区的规划图中可以看出，该片区的高层建筑沿江而列，从江面上看去整体视觉效果十分震撼。从整体规划来看，该片区一方面承担江北历史文创产业的聚集任务，还有一方面将打造成江北新区的宜居片区，尤其是临近商办聚集区的住宅，依托高起点高规划，该板块未来想象空间无限。，中央商务区
完善城市功能、提升城市品位
营造更加舒适优美的人居环境
为幸福生活“加码”！
部分来源：南京江北新区中央商务区、安家江北
如果你想了解楼盘信息，请添加小编