在这个市场上，唯有真金不怕火炼。
自3月24日厦门启动限售以来，截止4月20日，已有广州、东莞、珠海、成都、海南省、杭州等18个城市及地区跟进，市场从限买向限卖转变，流动性摁下了暂停键。
▲数据统计截止4月20日
实际上，本轮调控思路简单清晰：这一方之地，是用来住的，而不是用来炒的。*府连出重拳，炒房如同一把下落的刀，无人再敢贸然接手。
不过，随着*策风向转变，坐拥繁华，又享受自然山水的好房子，却更加吃香。毕竟，它回归最基础的居住功能，而且资源和设计皆是一流。
那么，这样的房子，在广州好不好找？其实，摊开羊城历史画卷，上面早已铺满了答案。
▲云山珠水
六脉渠水皆通海，十里青山半入城。坐拥云山珠水的广州，天生丽质，最舒适、最有价值的居所，自然出于这两处宝地。
从早期的二沙岛别墅群，到滨江东，再到10万+林立的珠江新城，临江而居被演绎到了巅峰。
而云山亦与珠水争辉，算上去年11月楼面价达4.5万的白云新城地块，自年以来白云山脚下已经有4块地，一度刷新广州楼面地价峰值。
不过，就在上个月的29日，海珠石岗路宅地的出让，令珠水又扳回一局。
▲石岗路资料
个中原因也并不复杂。这里一线南向望江，试问在广州核心城区，还有几块地，几个项目可以南向赏江？汇悦台是！凯旋新世界是！
目前这几个在售的物业产品多是平以上大户型单位，总价嘛过千万已是常态…请看下表：
年广州部分南向望江项目成交一览项目成交套数成交均价面积凯旋新世界15套元/平平侨鑫·汇悦台15套元/平平珠光御景壹号13套元/平平爱群荟景湾1套元/平平▲数据来源中指院，截至4月17日
当然，除了风月无边的景色，一江两岸四城的大手笔，更令板块的价值飞速提升。
所谓一江两岸四城，来源于年*府发布的《白鹅潭地区控制性详细规划》。
具体是指横跨海珠、荔湾两岸的：广纸新城、广钢新城、广船改造、以及广州国际医药港，四强鼎立，连带开发，形成合力，将打造为立足广佛、辐射珠三角、面向世界的国际湾区商业中心。
其起点之高，规模之大，在广州城市更新史上绝无仅有。
▲一江两岸四城效果图
如今，广纸新城、广钢新城多个项目已经面世，而广船旧改，也在本周进行公示。
而这四城当中，滨水广纸新城又颇令人兴奋。
其位于传统中轴与珠江新城中轴之间，雨露均沾，是海珠腾飞的新引擎。众所周知，传统中轴北起越秀中山纪念碑，南至海珠广场，串起了老广们最熟悉的广州。
而珠江新城中轴，连接火车东站、中信大厦、天河体育中心、珠江新城，是新时代面向世界的广州。
▲两条中轴示意图
城市脉络，一新一旧，通过广州快捷路环线、海珠环岛路、地铁11号线环线（在建）串联在一起，两相呼应，相得益彰，如此得天独厚的区位让广纸新城受益颇多。
▲广纸新城三大交通圈交汇示意图
更难得的是，广纸新城的前身广州造纸厂，从建厂到搬迁，这里有着60多年的文脉传承，很多人在这里出生、成长，舍不得离开，那一棵棵大榕树，更是年少的回忆。
这样的*金宝地，如果再配上名企雕琢而出的一流产品，就是一道上等佳肴。
比如，由过江龙金融街悉心打造的金融街·融御就备受各方
再加上约5万平的滨江公园，约平的体育主题公园以及绿化公园，构成一江一岛三公园格局，是城市中心，难得的世外桃源。
产品设计方面，金融街·融御也是可圈可点。
在规划上，项目充分考究高端改善买家需求，首创“纯四房”社区，即所有户型均是四房设计，包括建面约㎡-㎡的多个单位，可满足不同的置业需求。
作为金融街最为高端的产品系，融御装修亦是考究，采用九鼎金工大宅标准精心打磨，极具科技感和人性化。如德系品牌定制、恒氧恒温新风系统、智能控制、洁净降噪…令不少上海、天津等地的峰值人士追棒。
此外，金融街·融御在每一栋楼宇都规划了棋艺室、茗茶室、休闲书吧、空中会客厅、观景台等功能间，大手笔打造“江上院子”，既有惬意、休闲生活又可饱览无敌江景，实在难得。
▲金融街·融御效果图
嗯，据房产君拿到的可靠情报，金融街·融御营销中心将于4月29日，正式与老广们见面。
这个营销中心来头也是不小，是首个长在公园里的“玉”主题营销中心，占地约达平方米，充满设计感。
▲金融街·融御营销中心效果图
最后，给大家揭个底，同样是市中心屈指可数的南向望江豪宅，不同于其他在售的大户型单位，金融街·融御单套总价将在千万以内。
心动了？4月29日，我们在广纸新城，共同见证一曲“唱江大戏”。