安家江宁除此之外，抖音、快手、腾讯都要来方山南！未来的方山南究竟是什么模样？方山南城市设计出炉，效果图惊艳曝光！为提升方山南部片区的形象、进一步优化片区城市功能及布局，方山南部城市规划，进行了新一轮调整。本次规划调整，优化了方山南部片区空间形态、用地功能布局、道路系统、教育设施等服务设施的内容。
方山南板块目前位于方山风景区南侧，紧邻上秦淮湿地公园。
整体南至正方大道、北至吉印大道、西至上秦淮湿地公园，规划设计范围公顷。与此同时，效果图也惊艳曝光。未来的方山南将会是串接片区居住服务功能的宜居生活，是江宁高品质生活商旅目的地。规划主要修改内容涉及宅地、教育、交通等各方面本轮调整的主要修改内容：
一、用地布局方面：
划分适宜的地块尺度，形成小街区密路网格局。优化用地功能，使片区用地更融合。
预留上秦淮湿地至磨盘山文化遗址之间的通廊，打造智慧绿链，提升公共空间的品质。
从规划调整图来看，方山南多出来了1幅宅地，未出让的宅地位置也有了变动。
在今年的江宁土地推介会上，推介了附近的3幅宅地！二、道路交通方面，优化调整后，路网密度进一步提升。三、建筑高度优化调整后，规划建筑高度遵循“近山低、远山高”的原则，北侧和西侧大部分用地，限高为24米，南侧部分用地，限高为60米。
四、公共服务配套设施
优化调整后，增加片区公共服务配套设施，较原控规新增1处基层社区中心、1处初中、1处小学，服务半径规模满足需求。
就在前不久，江宁发布发文称，南京市东山高级中学成立，江宁公办高中“新航母”正式入列，将由原东山外国语学校校长周飞虎掌舵，誓言要打造区域最强高中！
据了解，这个学校占地面积约约8.7万平方米，建筑面积约11.6万平方米，由两个校区组成，分别为齐武路校区、宏运校区，其中齐武路校区就在方山。
齐武路校区将于年秋季投入使用，将于年秋季学期开始招收高一年级优质生源。宏运校区将于年秋季投入使用并开始招收高一年级优质生源。
齐武璐校区
宏运校区
与此同时，从今年（年）秋季学期开始，南京市东山外国语学校将停止招收高一年级新生，高二年级、高三年级学生继续在原校址就读，由南京市东山高级中学统一管理。
南京市东山高级中学教师以南京市东山外国语学校原高中部教师和市内外选调名优教师为主。
也就是说，东山外国语学校将正式成为历史，取而代之的是公办东山高级中学！
而随着东山高级中学齐武路校区的落定，方山的教育配套也将得到进一步升级。
腾飞的方山南，医院、商业都来了，抖音、快手、腾讯都要来！方山南可以说是今年江宁楼市最火的板块。
而南京向南发展趋势，江宁逐渐成为主场，越来越受购房者的青睐。
纵观江宁，先不说九龙湖、百家湖、东山等核心板块开发已经趋于饱和，新房房源紧张，就连去年火爆的上秦淮，今年因为板块内的楼盘逐渐清盘，热度也有所下降。
于是，作为目前距离江宁主城区最近、可供大量开发的板块之一的方山大学城，今年迎来大爆发！年后区域内的楼盘售楼处看房人数暴涨，新一轮的楼市热潮将由方山开启。
今年的上市重心便在方山南，而随着时间的流逝，方山南的利好也在逐步落地。
1、医院——医院
医院——医院（拟命名），目前正在建设中。
2、开市客围挡已竖立
3、抖音、快手、腾讯都要来！不仅如此，医院对面的地块围挡上悬挂着项目规划布局图。上面显示，华夏视听南方总部、腾讯游戏（南京）研发制作中心，抖音（南京）研发教育总部、快手短视频（南京）创意研发总部、电竞游戏研究中心、动漫/电竞产业社区都要来！未来的方山南，不仅宜居，研发产业也会越来越多。这样的方山南，你期待吗？如果您对方山南板块感兴趣请添加小编