NO.1丨壹
问：悦湖山院和望江台的二手房选哪个？
答：首先说一下我的观点，这两个小区都还不错，可以根据具体房源和价格来综合考虑。
悦湖山院位于望江西路与创新大道交口，房龄较新。交通上有创新大道、长江西路、望江西路和习友路，出行方便；且小区西临蜀西湖，环境较好；蜀西湖对面就是砂之船奥特莱斯，购物消费也比较方便。该楼盘的品质也可圈可点，适合追求高品质生活的人群。
相对来说，望江台小区的位置更偏一些，但也可以受到蜀西湖商圈资源辐射，小区内部的整体环境较好，永升物业的服务也不错。
而据贝壳网数据显示，当下的悦湖山院小区的二手房挂牌价约2.5万/㎡-4.5万/㎡；而望江台小区二手房挂牌价约2.5万/㎡-3.5万/㎡。购房者可根据具体房源酌情选择。
NO.2丨贰
问：高新区的复兴家园可以买吗？
答：高新区的复兴家园位于创新大道与习友路交口东南侧，于年建成，小区楼栋总数为27栋，共计房屋户，是一个回迁小区，居住人群多以自住为主，物业公司为街道办事处(居委会)代管物业。
该小区周边基础性的配套设施还算齐全。
交通上，创新大道、习友路等都是城市主干道，再加上地铁2号线南岗站，交通便捷。
商业上，距离即将开业的高新银泰城约2千米，汇景城购物中心也正在招商中。
而在周边环境上，小区南面是高新区创新产业园，科大讯飞，动漫基地，科大国创等等都在此汇集，与创新大道一路之隔就是中国科学技术大学新校区（在建中），且附近的蜀西湖湿地公园、北雁湖公园生态都不错，适合娱乐休闲。
据贝壳数据显示，当下该小区的二手房挂牌价在1.7万+。
对于购房者来说，用于自住且不介意是回迁房的话，可以考虑购买。
NO.3丨叁
问：马鞍山路一带自住，可以选哪些楼盘？
答：根据问题，我在马鞍山路板块选择了几个相距不远的小区，以供参考：
1、绿地海顿公馆
绿地海顿公馆位于太湖路和马鞍山路交口，周边主干道有南北一号高架、铜陵路高架，还有地铁1号线和6号线（在建中），交通较为便捷。
教育上，主要有贝乐海顿公馆幼儿园和合肥海顿学校；商业方面，小区离百大购物中心和海顿国际广场较接近，小区周边还有不少沿街门面，日常所需皆能满足。
医疗方面，医院、安医附院、医院、二院和三院等。
该小区最大的缺点就是被高架环绕，但入住率还不错。
2、万振逍遥苑
万振逍遥苑与绿地海顿公馆相距不远。
该小区周边有1号线朱岗站、6号线（在建中）双地铁，小区两侧有南北一号高架、铜陵路高架。商业上，百大购物中心和海顿国际广场就在小区西南角，还有沿街商铺。学区上，内部有一个幼儿园，小学为海顿小学，中学是48中教育集团阳光中学。
小区体量比较大，在售的房源数量也比较多，有高层、小高和洋房，价格也各不相同，目前的二手房挂牌价约1.6万+，且房龄最新的四期成交量比其他三期要多。
3、世纪阳光花园
世纪阳光花园被成为合肥最大的小区，分为多期，各期之间的品质也有所差异，购房者要注意甄别。
该小区在万振逍遥苑的西边，配套基本上可以共享。学区上，该小区有明星世纪阳光幼儿园、林旭阳光幼儿园等，小学是合肥屯溪路小学教育集团阳光小学，中学是合肥四十八中阳光中学。小区内部密度较低，为多层和小高，最大的劣势是小区没有电梯。
据贝壳网数据，目前该小区的二手房挂牌价在1.7万+/㎡之上，具体房源价格不一。
NO.4丨肆
问：水丽坊和骆岗中央公园沾边不？
答：骆岗中央公园位于包河大道以西，锦绣大道以北，合安高速以东，京台高速以南，总面积约15.3平方公里，其中景观绿地面积约7.83平方公里。分为锦绣湖、航空文化主题公园、生态涵养林、跑道南片区、城际站片区、十五里河南片区、许小河片区、园博园、徽州大道绿线及十五里河和许小河岸线改造等片区。
水丽坊位于省府北端，贡街对面，可以说是中央公园的旁边。
该小区生活配套较为齐全，门口有5号线义兴地铁站，出行便利。据贝壳网数据，该小区目前在售二手房源约67套，挂牌单价差距较大，有1.3万+/㎡的房源，也有2.5万+/㎡的房源。
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