十年前，人们谈起东莞城区
说的最多的一句话是“没钱，买不起。”
十年后，人们谈起东莞城区
说的话可能会变成了“有钱，买不到。”
#01
太稀缺！城市越发展
城区资产含金量越高
城市越发展，主城区价值越凸显。主城区汇聚城市顶尖的资源、洋溢精神的城市名片，更拥有强劲的人口吸附力。
伴随东莞“都市强心战略”的实施，城区高站位城市规划，发展按下“加速键”，其核心品质资产含金量就越高。
示意图，图片来源于视觉中国
城区的含金量，显示在楼市上则是：城区楼市起步早，因近年来紧缺的供应、一二手高企的房价，宣告着城区的楼市王者地位。
根据城区近5年供应和成交数据显示，城区每年要卖+套新房，成交价格一路上涨，然而新房供应却逐年减少。
随着人口不断涌入城区，城区总人口已超万，人口密度皆远超全市平均水平，住房需求进一步扩大，新房真的供不应求！
数据来源于克尔瑞，年为1-9月供应、成交数据
#02
太难得！5年仅拍10块地
主城区低密临江纯住宅地
一直以来，公开招拍挂都是支撑楼市供应的主力。但现实却是，东莞土地开发强度已达46.8%。-年5年期间，城区仅出让10宗地，东莞6大片区中最少，寸土寸金。
正因如此，每一次的土拍，城区楼面价都会被轮番刷新，各个开发商都试图抢滩城区的“藏宝之地”
今年4月28日，碧桂园拿下主城区万江新城一宗江景地块，开发为碧桂园云樾半岛。
项目自拿地之日起，便已是市场焦点。竞拍当天，地块凭借自身优势吸引超25家房企抢夺，未进入正式开拍时间已被竞至封顶总价，阵容庞大的开发商们用实际行动证明着项目价值。
除主城区高价值占位外，该项目更是近5年10宗地里，低容积率，又是临江的纯居住用地。
其一，低密人居。低容积率意味着舒适度的极大提升，它可能是：楼间距增加约2米、日照增加约15分钟、被邻居吵到的机会减少20%...低密舒适的环境，将重塑楼市价值；
其二，纯居住用地。纯粹的居住用地，保证居住圈层与环境，足以证明地块的宜居属性。
为了不负城区的期待，碧桂园从社区规划、产品户型乃至园林打造上，都倾注了十足的诚意，打造极致的人居典范。
效果图，以买卖合同签订和实际交付为准
#03
太震撼！前后无遮挡
南向一线瞰江大宅
一旦主城区稀缺物业加上江景赋能，价值毫无疑问将更上一层楼
碧桂园云樾半岛距离江边仅约25米，规划之初就充分考量建筑布局，采用沿江全南向一字排开的楼栋布局，每一户通风对流，光照入户都尽可能做到足够好。
效果图，以买卖合同签订和实际交付为准
此外，由于所有楼栋一字排开，全南朝向，前后视野无遮挡，互不干扰，私密性能得到保障。
每天推开窗，看到的不是密密麻麻的高楼，而是满眼平静江景，心旷神怡。
实景图
#04
太惊艳！繁华与宁静间
与生活恰到好处的距离
无论是伦敦的海德公园、纽约的中央公园亦或是温哥华斯坦利公园...历来备受人物追崇的宅邸，都离不开公园的升华。
项目家楼下约50亩万江儿童公园、高效农业园双园环抱，对于居住在碧桂园云樾半岛的业主来说，公园不是周末东奔西走才能寻得的一处理想休憩地，而只是他们的生活日常。
实拍图
约6公里滨江栈道，超3万平方米滨江景观休闲带，芳草围、筱园问竹等18个特色景点...居住于此，按下繁忙生活的暂停键，开启垂钓、摄影等10种江景生活模式，陪同家人度过美好时光。
#05
太细节！建面约
-平全南向户型
在户型产品的创新上，碧桂园云樾半岛更将“封面人居”落到实处。打造建面约-平高层，实现户户全朝南瞰江，自带面宽约3.95-7.5米超大景观阳台...将舒适和实用两者紧密结合！
其中建面约平的三房户型，做到3面朝南瞰江，在动静分区上，做到完美分离，既保证舒适度，也让各位家庭成员拥有私密感。
建面约-平的四房户型，南向四开间，超大景观阳台面宽约7.1-7.5米长，进深约1.9米，南北对流更不在话下。
左右滑动查看、平户型图集
#06
太美好！对话江景
首个水岸艺术园林
户型让人惊喜之余，项目的园林设计也是圈粉无数的重要原因。
碧桂园云樾半岛打造约3万平水岸艺术园林，大小相当于71个篮球场。共分为6大功能区，12大主题景点，业主可每日闲情漫步，尽是惬意。
上下约平银河印象空中瞰江栈道，上层俯瞰，下层休憩，尽享江岸风情。
从地段到产品
碧桂园云樾半岛都致力为购房者
打造主城区一方宜居天地
抢占东莞城区核心区硬资产
这一次，不要再错过了！
碧桂园云樾半岛
东莞城区，江景大盘
依江而建，约6公里江岸线
销售中心已开放，VIP登记中
VIP
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6、推广名：碧桂园云樾半岛；备案名：翡翠滨江花园；开发商：东莞市碧赢房地产开发有限公司。
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