NO.1丨壹
问：蜀山意禾能买吗？
答：作为安医大附小+50中的双本部学区房，蜀山意禾已经正式启动登记，今天也是登记截止的一天，刚需首付3成，非刚需首付8成。
该盘备案均价元/㎡，此次启动登记的套房源中，以建面约47㎡、65㎡、69㎡的户型为主，由于户型较小，总价相对较低。
但值得注意的是，从首日的登记结果来看，并不是很理想，根本不是一个学区神盘该有的样子。不过，一切还得到官方的登记结果出炉，才能得到答案。
NO.2丨贰
问：滨湖保利地块怎么样，能买吗？
答：据了解，滨湖保利地块的规划已经出炉，共规划3栋高层、3栋小高层、4栋低密多层以及1栋租赁住房，后期可能会与中交联合开发。
参考毛坯备案元/㎡的均价，后期入市价2.7-2.8万/㎡。对比周边紫云赋、江山印、雍和府等盘3.6-4万/㎡的价格，存在一定的优势。
再从配套来看，该盘临近十五里河，距离在建的地铁7号线广东路站不远，目前周边还有大量空地等待开发，有待进一步完善。
NO.3丨叁
问：华润橡树湾的二手房怎么样，后期可以入手吗？
答：作为庐阳的一个品质二手房，华润橡树湾身上的标签很明显，一个是华润品牌，一个是长二小+45中橡树湾校区，还有一个是华润万象汇的加持，这也使其成为板块为数不多兼顾学区、居住属性的小区。
根据好好选房的数据，目前小区一期均价3.1万/㎡，二期均价2.9万/㎡，三期均价3万/㎡，对比之前高峰期3.4万+的房价，有所下滑。
近三个月内，华润橡树湾二期共成交2套房源，一套建面约㎡的户型，成交总价-万；一套建面约83㎡的户型，成交总价万-万。
小区三期近日则成交了一套建面约㎡的户型，成交总价-万，折合成单价2.94-3.2万/㎡，置业者可以参考下。
NO.4丨肆
问：高新二手房现在怎么样，总体走势如何？
答：根据好好选房的数据，高新区今年1月份的成交均价为2.42万/㎡。近一年来，房价总体呈现出上涨、下跌、上涨、下跌、上涨的波荡式趋势。
自去年6月开始，连续大半年的时间，成交量都在低位徘徊，长时间都在套以下。
目前，高新区的二手房主要分为四个部分，蜀西湖、北雁湖、方兴大道西、环*务，其中蜀西湖可重点