年7月26日，武汉融璟房地产开发有限公司武汉融创城项目进行了规划批前公示，*家湖又迎来一大体量纯新盘，案名为武汉融创城。
项目体量较大，总体量约92万方，容积率2.15，共分C1-C6六个地块，其中C1、C3、C4为住宅用地，C5、C6为科技园区，C2为交通用地。
从各地块平面图上可以看出，C3、C4部分两层地下室，C5、C6科技园区为一层地下室。
C1地块共4栋楼，占地面积约1.2万平米，建筑面积约5万方，住宅建筑面积约3万方，最高楼层25层，有部分商业。整个地块容积率2.7，绿地率30%，总户数户，车位数个，车位比1:1.27，通过住宅面积与户数比，可以发现C1地块平均面积约平米。
C3地块共9栋楼组成，占地面积约5万方，总建筑面积约24.7万方，住宅建筑面积约14万方，社区内有公租房约2.6万方，还有一个9班幼儿园。项目容积率3.38，绿地率30%，共户（含户公租房住户），车位数辆，车位比几乎是1:1。商品住宅平均面积约平米。
C4地块共13栋楼，占地面积约7万方，总建筑面积约31万方，住宅面积约21万方，项目内规划有一所9班幼儿园。地块容积率3.12，绿地率30%。总户数户，机动车位数辆，车位比1:1.3。平均户型面积约平米。
拿地信息
年4月25日，P（）号地块参与竞拍的有融创、香港置地、平安、金融街、金茂、华发、保利、联发、武汉地产等多家房企，多轮竞拍达到熔断价万元，进入竞配建公共租赁住房阶段，后由融创以6.5%配建公共租赁住房比例竞得该地，楼面地价元/平，溢价率59.71%。
当天，还*家湖板块共3宗地被美的置业、融创、金茂分食，其中美的置业以25.22亿熔断价拿下号地块，需配建8.5%公共租赁房，融创以36.4亿拿下号地块，需配建6.5%公共租赁房，金茂以21.05亿竞得号地块。
武汉融创城一共由6个地块组成，由住宅、公共交通场站、科研用地组成，C1、C3、C4为住宅用地，C2为交通用地，C5、C6为科研用地。
特别说明：三巨头同时拿地*家湖，齐头并进，配套互补。
当天除了融创拿地*家湖之外，还有美的（P（）号地块）和金茂（P（）号地块）也拿地*家湖片区，分别是三个地块连在一起，每个项目均有居住用地和配建项目，从而三者形成互补，补充了*家湖片区配套缺失的遗憾。
三个地块中，医院和社会福利用地，美的负责配建商业和中小学，融创负责科技园，三者互相配合想成了产业、商业、学校、医疗和居住互补，再加上*家湖大道上的地铁8号线开通，区域配套发展速度会很快。
此外，还需要注意的是，虽然3宗地块楼面价仅元/平，但计算上配建、自持、公租房等部分，实际核算的可售房源楼面价成本已经达到8-9K/平左右，对项目成本和房价有很大的压力。
金茂P（）号地块规划设计条件：
⑴地块竞得人须自行持有B-3医院，具体由江夏区城乡建设局负责监督实施；
⑵地块竞得人B-4地块内幼儿园项目须与地块中的其他项目同步建设、同步验收，并在建成后将其用地及房屋产权无偿移交给江夏区教育行*主管部门，具体由江夏区城乡建设局负责监督实施；
⑶地块竞得人须就举牌承诺配建公共租赁住房的建设方案、建设进度及建设要求等相关事宜应当书面征求江夏区城乡建设局意见，并在建成后将其用地及房屋产权无偿移交给江夏区人民*府指定的部门，具体无偿移交事宜由江夏区城乡建设局负责监督实施；
⑷地块竞得人不得将配建公共租赁住房的投资纳入商品房屋核价成本，具体由江夏区城乡建设局负责监督实施。
美的P（）号地块规划设计条件：
⑴地块竞得人须在A-1地块内建设一座建筑面积不少于平方米的艺术中心，具体由江夏区城乡建设局负责监督实施；
⑵地块竞得人A-2地块内幼儿园项目和A-4地块内中小学项目须与地块中的其他项目同步建设、同步验收，并在建成后将其用地及房屋产权无偿移交给江夏区教育行*主管部门，具体由江夏区城乡建设局负责监督实施；
⑶地块竞得人须自持运营商业建筑面积不少于5万平方米，且自持运营期限不短于5年，具体由江夏区城乡建设局负责监督实施；
⑷地块竞得人须就举牌承诺配建公共租赁住房的建设方案、建设进度及建设要求等相关事宜应当书面征求江夏区城乡建设局意见，并在建成后将其用地及房屋产权无偿移交给江夏区人民*府指定的部门，具体无偿移交事宜由江夏区城乡建设局负责监督实施；
⑸地块竞得人不得将配建公共租赁住房的投资纳入商品房屋核价成本，具体由江夏区城乡建设局负责监督实施。
至此，*家湖新区已有7大项目落地，包括保利、万科、联投、融创、建发、金茂、美的、五矿8大开发商联合参与造城，规模空前。目前7大项目中除金茂项目案名未出炉，其他项目均已发布案名。
融创城开发商介绍
项目开发公司为武汉融璟房地产开发有限公司，成立日期为年5月15日，可以看成是融创专门为了武汉融创城项目建立的新公司。公司注册资本达万美元，注册资金非常充足。
同时该公司有部分股权为逸尚投资有限公司所有，该公司为香港特别行*区企业。
融创中国控股有限公司是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，成立于年，总部位于天津。年10月7日公司于香港联交所成功上市；年公司组建融创物业集团；年与万达战略合作，收购万达旗下文旅项目91%股权。公司业务涵盖融创地产、融创文旅等。
年7月10日，财富中文网发布《财富》中国强排行榜，融创中国控股有限公司排名第72。
年融创进*武汉，就开始疯狂并购，分别并购了后湖星悦城、美联联邦生活区部分地块，开发了融创公园壹号、融创融公馆、融创澜岸项目。又并购了武昌九方城地块，开发融创中心项目。并购长源假日港湾二期，开发融创观澜壹号项目。首次拿地便拿下东西湖地王（并保持至今），开发融创观澜府项目。目前还有融创珞瑜路95号、融创望江府、武汉融创城等项目。
融创刚进武汉被称为“并购王”，势头非常迅猛，有一跃称为成为武汉一线房企之势。不过近两年势头大大放缓，特别是拿了东西湖站岗地王融创观澜府后，年融创在武汉十分沉寂。而近期融创又在招拍挂拿下融创望江府、融创城和汉阳铁厂地块，准备继续在武汉大干一场。
融创城简要评测：
一、区位
项目位于江夏区*家湖大道以东、大花岭路以西、*家湖东路以北，大区位上属于江夏区，阿松定义该片区为“*家湖新区”，距离三环线约3.6公里，靠近四环线，属于四环以内。
*家湖新区位于*家湖东岸和南岸，东接武昌大道、南接四环线，西接白沙洲大道（国道）。
*家湖新区示意图：
该区域区别于之前已开发的*家湖西岸和北岸，*家湖新区位于*家湖东岸和南岸，借着国际运动会的东风，全面启动开发。*家湖新区属于武汉市江夏区，武汉楼市限购区范围内。
①该项目位于*家湖新区，位于三环与四环之间，该区域最大亮点就是第七届世界知名运动会的运动员村，规模性赛事对片区的提升无疑是巨大的。*家湖新区目前现在看上去并不怎么样，几乎没有配套，区域发展也才刚刚起步。
②不过因为运动会的利好，再加上集中土地出让和大开发商进驻，