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说起融创，大家肯定都不陌生，这个开发商在武汉有不少顶流热盘，其中以*家湖的融创城最为出名。
融创的推盘节奏异常快也是众所周知的事情，近日，小编了解到，融创在今年6月17号拿下的青山滨江地块，竟然已经开放展示中心了。拿地两个多月就面世，堪称神速！
该项目位于青山滨江，案名已确定为融创临江府，与武昌二环边的融创望江府仅一字之隔。按照开发商的节奏，临江府在年内开盘的可能性非常大。
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毛坯销售，放风价很惊喜
融创的项目大多卖毛坯，临江府目前放风也是卖毛坯。就这一点来说，还是非常吸引人的。
目前该项目附近在售楼盘比较多，有御江壹品青山樽、中冶39大街、招商一江璟城、大华锦绣时代等，均价基本都在2万/㎡以上。
周边新房价格
这几个盘卖得最好的是大华锦绣时代和招商一江璟城，二者地理位置非常好，周边的教育、医疗、商业配套比较完善。值得一提的是，二者均是毛坯销售，但大华锦绣时代元/㎡，为片区毛坯最高价。招商一江璟城均价元/㎡，为片区毛坯最低价。
二手房方面，距离最近的联泰香域水岸，均价元/平左右。不过该项目房产证未满两年，税费比较高，实际成交价应该高于元/平。
临江府南侧的中冶39大街，二手房均价2.5万/㎡，同样税费比较高，实际成交价更高。
目前融创临江府放风价元/㎡，有一定性价比。如果实际备案价超过元/㎡，那就比较贵了。不过结合融创以往的风格，小于等于放风价的可能性比较大。
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非一线临江，但距离江滩仅米
融创临江府与融创望江府一样，位于长江右岸。不同的是，望江府真的看得到长江，临江府到青山江滩直线距离大约米，与长江之间隔了一个小区，无法看江。
截图自百度地图
融创临江府由11栋住宅、1所9班幼儿园及部分商业组成，户均面积㎡，定位偏刚需。
该项目比较突出的优势是，周边休闲配套很全面，除距离青山江滩公园近外，南侧和东侧紧靠和平公园。和平公园占地约25万方，是武汉规模较大的市*公园之一，所以临江府无论是日常休闲娱乐，还是高层景观视野，都非常不错。
和平公园
临江府大概位于2.5环的位置，周边有临江大道、和平大道等主干道，自驾上二环线和三环线都比较方便。
公共交通方面，距离5号线和平公园站大约米，距离建设二路站大约米，5号线预计明年通车。
商业方面，项目自带2万方商业配套，米范围内有印象城和众圆广场两大商业体。
教育方面，小区自带一所幼儿园，南边约米处是规划的吉林街小学，目前已经建设完成。另外，周边还有青山区钢城第一小学、建设一路小学、任家路中学等多所学校。
整体来看，融创临江府的配套比较全面，且片区发展相对成熟，比较适合自住。
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融创标签：盘多、推盘节奏快
融创在武汉布局的项目非常多，仅在售项目就有10余个，这个开发商可以说是将极端好评和极端差评汇聚于一身。
之前融创城因为价格便宜，且多次加推不涨价，又是*家湖第一个卖毛坯的项目，对整个片区后续入市项目的销售标准和价格都产生了重要影响，收获好评无数。
但也是这个项目，让融创口碑差点崩掉，土地抵押、霸王条款陆续爆出，闹得沸沸扬扬。庆幸的是，最后都顺利解决了，这里不得不顺带表扬一下融创的危机公关。
据了解，九开九罄的融创城这个月又有新品加推，也是二期首开，将推出16层的小高层产品。估计价格相比前期高层有所上涨，但作为*家湖片区唯一的毛坯小高层，优势非常明显。
与融创城推盘同样快的，还有融创望江府，一个月内推出四栋楼，其中两栋还是一线江景房，开发商似乎丝毫没有捂盘的想法。不过因为价格比较高，望江府开盘当天并没有售罄。
至于这个开发商的房子能不能买，小编的观点是，如果在片区内性价比确实高，那么可以买。融创在武汉还有近10个项目没有开盘，未来很长一段时间，开发商还要在这个城市卖房子，即便交楼质量不如预期，也不会差到砸碎自己的口碑。